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Appartamento Via Corte San Niceta in vendita, Melendugno
Via Corte San Niceta 4 | Melendugno
€ 115.000  

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4 Locali  | 1 Bagni |  60 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON POSTO AUTO E LASTRICO SOLARE DI PERTINENZA. DISTANZA DAL MARE PIU’ VICINO, LOCALITA’ SPIAGGIA “LE FONTANELLE” A 450 MT. IN LINEA D’ARIA, MENTRE 500 MT. PERCORRIBILI A PIEDI, INOLTRE, 350 MT. DAL CENTRO.
L’APPARTAMENTO E’ COSI’ STRUTTURATO: APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON POSTO AUTO, CANCELLO CARRABILE, PORTA DI INGRESSO, CORRIDOIO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO CON AMPIA DOCCIA, LAVABO E SERVIZI IGENICIE, SOGGIORNO, CUCINA, BALCONE ANTISTANTE E RETROSTANTE.
DESCRIZIONE DEL PRIMO PIANO: APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO SU DISIMPEGNO CHE COLLEGA LA ZONA NOTTE CON LA ZONA GIORNO. ENTRANDO, LA PRIMA PORTA A DESTRA VI E’ LA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE AMPIA E LUMINOSA DOTATA DI FINESTRA CON AFFACCIO SUL BALCONE RETROSTANTE; PROSEGUENDO TROVIAMO ALTRE DUE PORTE, A DESTRA VI E’ IL BAGNO CON SERVIZI IGIENICI, DOCCIA E FINESTRA CON AFFACCIO SUL BALCONE RETROSTANTE, A SINISTRA VI E’ LA SECONDA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON FINESTRA ED AFFACCIO SUL BALCONE ANTISTANTE. AL TERMINE DEL CORRIDOIO VI E’ IL SOGGIORNO/SALA DA PRANZO CON PORTA/FINESTRA ED AFFACCIO SUL BALCONE ANTISTANTE, POI LA CUCINA ATTREZZATA CON PORTA/FINESTRA ED AFFACCIO SUL BALCONE RETROSTANTE. L’IMMOBILE E’ ACCESSIBILE DALLA SCALA COPERTA ESTERNA UBICATA NEL CORTILETTO ANTISTANTE DI PROPRIETA’. L’APPARTAMENTO E CORREDATO DA PERSIANE ESTERNE IN LEGNO, INFISSI INTERNI IN LEGNO E VETRO, PORTE INTERNE IN LEGNO, ZANZARIERE, IMPIANTO IDRICO E FOGNARIO ALLACCIATI ALLA RETE A.Q.P., IMPIANTO LUCE, TENDE DA SOLE, ARIA CONDIZIONATA. CANCELLO DI INGRESSO AL VILLINO IN FERRO VERNICIATO, PAVIMENTAZIONE ESTERNA CON PICCOLE AIUOLE A VERDE. POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIARE DI FRONTE AL CANCELLETTO SU PUBBLICA VIA . OTTIMO INVESTIMENTO…!!!
INFORMAZIONI GENERALI: L’IMMOBILE E’ UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, UBICATA LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, CHE BENEFICIA DEL NOTEVOLE FLUSSO TURISTICO DURANTE TUTTO L’ANNO. INOLTRE VI SONO ALTRE 5 MARINE QUALI SANT’ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON LA SPLENDIDA TORRE DI GUARDIA E LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL’ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L’AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL’ETA’ DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI. IN PARTICOLARE SAN FOCA E’ LA MARINA PIU’ FREQUENTATA DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ANCHE AL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, AGLI INNUMEREVOLI SERVIZI RISTORATIVO/ALBERGHIERI, B&B E CASE VACANTE E TANTO ALTRO DA VISITARE.
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Indirizzo

Indirizzo: Via Corte San Niceta 4 | Melendugno
Comune:
Regione:
CAP: 73026
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: COD.023
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 60 m2
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio

Costi

Prezzo € 115.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Anno di costruzione: 1984
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

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Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Cucina abitabile
Non arredato
Videocitofono

Planimetria

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Punteggio pedonabilità

WalkScore68 / Somewhat Walkable maggiori dettagli qui

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