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Appartamento Via del Marinaio in vendita, Melendugno
Via del Marinaio 10 | Melendugno
€ 110.000  

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4 Locali  | 1 Bagni |  80 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON POSTO AUTO AL P.T. E SCALA DI ACCESSO PER IL 1° PIANO.
DISTANZE PERCORRIBILI A PIEDI: SPIAGGIA A SUD DI SAN FOCA PIU’ VICINA LOCALITA’ “LI MARANGI” MT. 280 CIRCA; SPIAGGIA CENTRO/NORD DI SAN FOCA LOCALITA’ “LE FONTANELLE” MT. 850 CIRCA; DAL CENTRO E DAI LOCALI/ATTIVITA’ COMMERCIALI MT. 600 CIRCA;
L’IMMOBILE E’ COSI’ STRUTTURATO: AL PIANO TERRA TROVIAMO L’AMPIO CANCELLO DI INGRESSO IN ALLUMINIO UBICATO SU PUBBLICA VIA OVE E’ POSSIBILE POSTEGGIARE L’AUTO, ALL’INTERNO POSTO AUTO, SCALA DI ACCESSO PER IL 1° PIANO, RIPOSTIGLIO SOTTO SCALA, PICCOLA AIUOLA A VERDE, IL TUTTO RIFINITO CON PAVIMENTAZIONE IN PIETRA E LA SCALA IN MARMO, ILLUMINAZIONE ESTERNA (MQ. 18 CA).
MENTRE L’APPARTAMENTO E’ POSTO AL PRIMO PIANO, AL QUALE SI ACCEDE DALLA SCALA UBICATA AL PIANO TERRA/POSTO AUTO, E’ DI FORMA RETTANGOLARE ED E’ COLLOCATO TRA DUE ALTRI EDIFICI POSTI SUI LATI NORD E SUD, MENTRE NELLA PARTE ANTISTANTE A OVEST E’ PRESENTE L’AMPIO BALCONE/VERANDA COPERTO OVE E’ PRESENTE LA PORTA DI INGRESSO PER L’APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ. ENTRANDO TROVIAMO L’AMPIO SOGGIORNO, A SINISTRA IL CUCINOTTO ATTREZZATO E FINESTRA CON AFFACCIO SULLA VERANDA ANTISTANTE. LA ZONA NOTTE E’ COMPOSTA DA DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, AMPIO BAGNO CON VASCA, LAVABO, SANITARI E PORTA FINESTRA CON AFFACCIO SUL BALCONE RETROSTANTE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO DOTATE DI PORTA/FINESTRA CON ACCESSO UNA ALLA VERANDA/BALCONE ANTISTANTE E L’ALTRA AL BALCONE RETROSTANTE. L’APPARTAMENTO E’ CORREDATO DA IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE A.Q.P., INFISSI ESTRENI IN ALLUMINIO/VETRO E TAPPARELLE AVVOLGIBILI, PORTE INTERNE IN LEGNO, ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO, IMPIANTO TV, IMPIANTO ELETTRICO, PUNTI ACQUA NEL GIARDINO E SUL BALCONE RETROSTANTE, ILLUMINAZIONE ESTERNA.
OTTIMO INVESTIMENTO…!!! GIA’ ABITABILE.
INFORMAZIONI GENERALI: L’IMMOBILE E’ UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTRORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, UBICATA LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, CHE BENEFICIA DEL NOTEVOLE FLUSSO TURISTICO DURANTE TUTTO L’ANNO. INOLTRE VI SONO ALTRE 5 MARINE QUALI SANT’ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL’ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA VECCHIA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L’AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL’ETA’ DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI. IN PARTICOLARE SAN FOCA E’ LA MARINA PIU’ FREQUENTATA DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ANCHE AL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO E AGLI INNUMEREVOLI SERVIZI RISTORATIVO/ALBERGHIERI, B&B E CASE VACANZE. LE CARATTERISTICHE DEL LUOGO SONO LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E TANTO ALTRO DA VISITARE.
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Indirizzo

Indirizzo: Via del Marinaio 10 | Melendugno
Comune:
Regione:
CAP: 73026
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: COD.024
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 80 m2
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio

Costi

Prezzo € 110.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe: non disponibile

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato:
Anno di costruzione: 1981
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Giardino privato
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

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