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Casa singola Via Fratelli Rosselli in vendita, Melendugno
Via Fratelli Rosselli 31 | Melendugno
€ 90.000  

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6 Locali  | 2 Bagni |  105 m² di superficie |  Piano: Piano rialzato

Descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE VILLETTA A SCHIERA SU 3 LIVELLI, COMPOSTO DA PIANO TERRA RIALZATO, PRIMO PIANO E SEMINTERRATO CON TAVERNA E GARAGE, TERRAZZO DI PROPRIETA’, AMPIE METRATURE, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. L’IMMOBILE E’ UBICATO NEL COMUNE DI MELENDUGNO (LE) IN VIA F.LLI ROSSELLI, CON ACCESSO SU PUBBLICA VIA ED A POCA DISTANZA DALLE STRADE PRINCIPALI. SUPERFICIE COPERTA ABITAZIONE MQ.105 CIRCA; SUPERFICIE COPERTA BALCONI MQ.20 CIRCA; SUPERFICIE TAVERNETTA MQ.20, SUPERFICIE GARAGE MQ.18 CIRCA; SUPERFICIE SCOPERTO TOTALE MQ.50 CIRCA. DESCRIZIONE DELLO STABILE: L’IMMOBILE E’ COMPOSTO NELLA PARTE ANTISTANTE DA VILLINO CON ACCESSO PEDONALE PER IL PIANO RIALZATO, AFFIANCATO DA RAMPA CON CANCELLO CARRABILE E PORTONE BASCULANTE PER ACCESSO AL GARAGE/TARVERNA DEL PIANO SEMINTERRATO. AL PIANO RIALZATO SI ACCEDE DAL VILLINO CON RAMPA DI SCALE DOVE TROVIAMO IL BALCONE/VERANDA, UNA PORTA FINESTRA E IL PORTONCINO D’INGRESSO DA CUI SI ACCEDE ALL’AMPIO SOGGIORNO/ TINELLO CON CAMINO, CUCININO, BAGNO CON DOCCIA E SERVIZI IGIENICI RIFATTO DI RECENTE, DISPENSA E GIARDINETTO RETROSTANTE.
AL PRIMO PIANO SI ACCEDE DALLA SCALA INTERNA AL SOGGIONO OVE TROVIAMO TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON VASCA E SERVIZI IGIENICI, PICCOLO RIPOSTIGLIO, BALCONE ANTISTANTE E RETROSTANTE. INFINE IL PIANO SEMINTERRATO E’ COMPOSTO DA GARAGE CON AMPIO POSTO AUTO E LA TAVERNA AI QUALI SI PUO’ ACCEDERE SIA DA SCALA INTERNA POSTA AL PIANO TERRA CHE DALL’ESTERNO MEDIANTE LA RAMPA E PORTONE BASCULANTE. INOLTRE E’ PRESENTE LA CALDAIA A GAS CHE ALIMENTA IL RISCALDAMENTO DELL’APPARTAMENMTO.
L’APPARTAMENTO E’ CORREDATO DA IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE AQP, IMPIANTO TV, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON TERMOSIFONI IN GHISA, CLIMATIZZATORE NELLA ZONA NOTTE, ACQUA CALDA SANITARI CON SCALDABAGNI, PORTE/FINESTRE IN LEGNO CON VETROCAMERA E TAPPARELLE AVVOLGIBILI IN PVC, ILLUMINAZIONE ESTERNA.
L’IMMOBILE È UBICATO NEL COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE INCLUDE 6 FRAZIONI (BORGAGNE E LE 5 MARINE UBICATE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, QUALI SAN FOCA CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA, SANT’ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL’ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA VECCHIA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L’AREA ARCHEOLOGIA, COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL’ETA’ DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI.
OTTIMO INVESTIMENTO!!
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Indirizzo

Indirizzo: Via Fratelli Rosselli 31 | Melendugno
Comune:
Regione:
CAP: 73026
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: COD.021
Contratto:
Superficie: 105 m2
Locali: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: Piano rialzato

Costi

Prezzo € 90.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe: non disponibile

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Anno di costruzione: 1989
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

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Escludi aste
Esterni
Balcone
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Camino
Cucina abitabile
Non arredato
Taverna

Planimetria

Virtual Tour

Video

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Punteggio pedonabilità

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