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Locale commerciale Via Canevari in vendita, Genova
€ 232.000  

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Descrizione

Marassi, Via Canevari, proponiamo in vendita un immobile adibito a negozio (cat. C/1) sito all’angolo tra Via del Ponte Nuovo e Via Canevari. Via del Ponte Nuovo è un piccolo passaggio carrabile che mette in comunicazione Piazza Romagnosi, cui si accede da Via Moresco direzione Centro-Marassi e Via Canevari; è prevalentemente usato dai residenti ed utenti della zona, che ne hanno adibita una parte a posteggio per i condomini della stessa palazzina dove si trova il negozio. Non essendoci traffico veicolare di passaggio la via è tranquilla e l’eventuale inquinamento acustico risulta provenire solo dal traffico di Via Canevari. La Via è situata in una zona centrale e ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi: senza contare, inotlre, che in determinati giorni, nell’adiacente Piazza Romagnosi si svolge un mercato e che dalla vicina Via Vinelli si accede al mercato coperto comunale “Romagnosi”. Lo stato di conservazione e di manutenzione del condominio dove si trova l’immobile sono ottimi e l’aspetto è buono, con facciate in perfette condizioni. Il locale in oggetto è sito al piano terra dell’edificio, si sviluppa sul fronte EST (Via del Ponte Nuovo) e sul fronte SUD (Via Canevari) ed è costituito da due grandi vani open-space – collegati tra di loro da un ampio varco – da cui si accede tramite diverse porte sul fronte strada. All’interno del negozio troviamo due servizi igienici con anti-bagno. L’immobile è vuoto da diversi anni e necessita quindi di una revisione di tutti gli impianti esistenti. Il prezzo richiesto è di Euro 232.000 — ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it — SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!
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Indirizzo

Comune:
Regione:
CAP: 16100
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 0014-1
Contratto:
Superficie: 212 m2
Locali: 2

Costi

Prezzo € 232.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

275 kWh/m²a | Classe: G

G

non disponibile

non classificabile

Stato:

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Altre Caratteristiche
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

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