Locale commerciale via Capo Le Case in vendita, Roma

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Locale commerciale via Capo Le Case in vendita, Roma

via Capo Le Case 49 | Roma

€ 570.000

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5 Locali | Bagni | 201 m² di superficie | Piano: Piano terra

Descrizione

Nel centro storico di Roma, a due passi da Piazza di Spagna, Fontana di Trevi, Piazza Barberini e via del Corso, più precisamente a Via Capo Le Case, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale di 201 mq catastali con affaccio su strada e con sotto negozio accatastato per buona parte negozio. Il locale si presenta vuoto e sfitto, in discrete condizioni interne. Attualmente è adibito a salone di bellezza, ma con una sommaria ristrutturazione può essere trasformato in un locale per somministrare alimenti, visto che in passato già c’era un’attività di food. Infatti è possibile ripristinare la canna fumaria che era esistente.
Il locale gode di un’ottima posizione strategica, infatti si trova in un punto di grande passaggio frequentato molto da turisti, ma anche da residenti, politici, impiegati di pubbliche amministrazioni, commercianti e così via, pertanto è ideale per chi vuole riaprire un salone di bellezza, visto che ha già gli impianti elettrici ed idraulici predisposti, oppure per chi desidera ripristinare l’attività alimentare, come una pizzeria al taglio, una paninoteca o similare.
La proprietà si sviluppa su due piani. Il piano terra presenta tre ambienti aperti che si susseguono. In fondo c’è una piccola veranda e sulla destra un servizio con antibagno.
Percorrendo le scale si giunge al piano inferiore dove troviamo altri due ambienti caratterizzati dalla presenza di suggestivi archi in pietra ed un secondo servizio.
C’è anche la possibilità di occupare una parte del suolo esterno, ampliando così l’eventuale sedute per l’attività di ristoro.
Riguardo il contratto di locazione, l’ammontare del canone mensile è di Euro 3.500/mese.
La proprietà valuta anche la possibilità di darlo in locazione per un periodo iniziale e poi venderlo dopo 1 o 2 anni.

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