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Quadrilocale Via del Marinaio in vendita, Melendugno
Via del Marinaio 33 | Melendugno
€ 135.000  

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6 Locali  | 1 Bagni |  90 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL 1° PIANODI CIRCA 80 MQ, CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, SCALA DI ACCESSO SU CORTILETTO DI PROPRIETA’ DI CIRCA 20 MQ POSTO AL PIANO TERRA. DISTANZA DAL MARE PIU’ VICINO, LOCALITA’ SPIAGGIA “ZIA BRIZIA”, 150 MT. IN LINEA D’ARIA, MENTRE 100 MT. PERCORRIBILI A PIEDI.
L’APPARTAMENTO E’ COSI’ STRUTTURATO:
APPARTAMENTO AL 1° PIANO COMPOSTO: INGRESSO/AMPIO SOGGIORNO, SALA PRANZO CON CUCININO, DISIMPEGNO CENTRALE, BAGNO E DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI. AL PIANO TERRA TROVIAMO PICCOLE AIUOLE A VERDE, IL TUTTO RIFINITO CON PAVIMENTAZIONE IN PIETRA E LA SCALA IN MARMO, ILLUMINAZIONE ESTERNA E PUNTO ACQUA ;
INFORMAZIONI GENERALI:
L’IMMOBILE E’ UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, UBICATA LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, CHE BENEFICIA DEL NOTEVOLE FLUSSO TURISTICO DURANTE TUTTO L’ANNO. INOLTRE VI SONO ALTRE 5 MARINE QUALI SANT’ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL’ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L’AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL’ETA’ DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI). IN PARTICOLARE SAN FOCA E’ LA MARINA PIU’ FREQUENTATA DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ANCHE AL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO E AGLI INNUMEREVOLI SERVIZI RISTORATIVO/ALBERGHIERI. LE CARATTERISTICHE DEL LUOGO SONO LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E TANTO ALTRO DA VISITARE.

DESCRIZIONE DEL PRIMO PIANO:
ALL’APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO SI ACCEDE DALLA SCALA IN MARMO UBICATA AL PIANO TERRA NELL’ ANTISTANTE CORTILETTO DI PROPRIETA’ DI CIRCA 20 MQ DOTATO DI ILLUMINAZIONE. L’IMMOBILE E’ DI FORMA RETTANGOLARE ED E’ LIBERO SU DUE LATI. LA PARTE ANTISTANTE E’ STRUTTURATO DA COMODO BALCONE DOVE E’ PRESENTE LA PORTA DI INGRESSO PER LA ZONA GIORNO COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO, SALA PRANZO E CUCININO CON FINESTRA CON AFFACCIO SUL BALCONE ANTISTANTE. LA ZONA NOTTE E’ COMPOSTA DA DISIMPEGNO, AMPIO BAGNO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON DOCCIA CON IDROMASSAGGIO E SANITARI, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO DOTATE UNA DI PORTA FINESTRA CON ACCESSO AL BALCONE RETROSTANTE E L’ALTRA CON FINESTRA AD AFFACCIO SULLO STESSO. L’APPARTAMENTO E’ CORREDATO DA IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE A.Q.P., PORTE E FINESTRE IN LEGNO CON PERSIANE IN LEGNO.
OTTIMO INVESTIMENTO…!!! GIA’ ABITABILE…NON NECESSITA DI PARTICOLARI MANUTENZIONI…!!!
PREZZO TRATTABILE !! !

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Indirizzo

Indirizzo: Via del Marinaio 33 | Melendugno
Comune:
Regione:
CAP: 73026
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: COD.044
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 90 m2
Locali: 6
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio

Costi

Prezzo € 135.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe: non disponibile

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Anno di costruzione: 1973

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Camino
Cucina abitabile
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore68 / Somewhat Walkable maggiori dettagli qui

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