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Quadrilocale Via Mediterraneo in vendita, Melendugno
Via Mediterraneo 18 | Melendugno
€ 120.000  

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5 Locali  | 1 Bagni |  80 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL 2° PIANO CON VISTA MARE, POSTO AUTO, VANO SCALA DI ACCESSO AL PIANO E TERRAZZO IN COMUNE. SUPERFICIE COPERTA MQ. 80 CIRCA.
L’IMMOBILE E’ UBICATO NELLA PARTE NORD DI ROCA VECCHIA DI MELENDUGNO, VIA MEDITERRANEO.
DISTANZE A PIEDI DAL MARE PIU’ VICINO LOCALITA’ “SPIAGGIA DI PASCARIELLO” (TRA I LIDI ROKAMEL E PLAYA PEQUENA/EX KUM) 300M. MENTRE IN AUTO A CIRCA 1,5 KM DALLA GROTTA DELLA POESIA E CIRCA 2 KM DA TORRE DELL’ORSO A SUD; CIRCA 1 KM DA SON FOCA A NORD OVE VI E’ LA PRESENZA DI ALTRE SPIAGGE LIBERE/ATTREZZATE E DAI LOCALI/ ATTIVITA’ COMMERCIALI.
L’APPARTAMENTO E’ COSI’ STRUTTURATO:
L’APPARTAMENTO E’ COLLOCATO ALL’INTERNO DI UN LOTTO PRIVATO E COMPLETAMENTE RECINTATO CON ACCESSO CARRABILE POSTO SU PUBBLICA VIA, FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA 4 APPARTAMENTI, DUE AL 1° PIANO E ALTRI 2 AL 2° PIANO, MENTRE AL PIANO TERRA TROVIAMO UN’AREA ADIBITA A GARAGE. LO STABILE SI TROVA POSIZIONATO AL CENTRO DEL LOTTO, PRESENTA UNA FORMA RETTANGOLARE E SI SVILUPPA DA NORD VERSO SUD, CON L’INGRESSO AGLI APPARTAMENTI SUL LATO OVEST, MENTRE SUL LATO EST TROVIA LA VISTA MARE.
L’APPARTAMENTO IN QUESTIONE E’ POSTO AL 2° PIANO NELL’ANGOLO NORD-EST RISPETTO AL COMPLESSO IMMOBILIARE METRE LE SCALE DI ACCESSO SONO POSTE SUL LATO OVEST. QUINDI AL 2° PIANO TROVIAMO IL PORTONCINO DI INGRESSO CHE DA SUBITO NELL’AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO OVE TROVIAMO UNA PORTA/FINESTRA CON BALCONE ESPOSTO AD EST CON SPLENDIDA VISTA MARE PANORAMICA, DI SEGUITO CUCINOTTO ABITABILE ANCH’ESSO CON PORTA/FINESTRA E BALCONE ESPOSTO AD OVEST E VISTA PANORAMICA; POI UN PICCOLO DISIMPEGNO OVE TROVIAMO 2 AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ENTRAMBE DOTATE DI PORTA/FINESTRA E BALCONE CON AFFACCIO SUL LATO NORD OVE SI GODE UNA SPLENDIDA VISTA MARE PANORAMUCA. INFINE IL BAGNO CON DOCCIA, SERVIZI IGIENICI, LAVABO E FINESTRINO.

ACCESSORI:
L’APPARTAMENTO E’ CORREDATO IN COMUNE DA GIARDINO SCOPERTO CHE CIRCONDA LO STABILE, PAVIMENTAZIONE ESTERNA E RECINZIONE IN MURATURA, PICCOLE AIUOLE A VERDE, CANCELLO CARRABILE IN FERRO, POSTI AUTO E SCALA COPERTA IN COMUNE CON ACCESSO AL TERRAZZO. IN PROPRIO E’ DOTATO DI INFISSI ESTERNI CON TAPPARELLE AVVOLGIBILI IN PVC, INFISSI INTERNI IN LEGNO E VETRO, PORTE INTERNE IN LEGNO, IMPIANTO TV ED ELETTRICO, ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE/FINETRE CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO SU TRE LATI EST-NORD-OVEST E VISTA PANORAMICA DEL MARE DISTANTE SOLI 250 MT. PAVIMENTI IN GRANIGLIA DI MARMO, POSSIBILITA’ DI POSTEGGIARE L’AUTO NEL CORTILE INTERNO. GIA’ ABITABILE!! OTTIMO INVESTIMENTO!!
INFORMAZIONI GENERALI:
L’IMMOBILE E’ UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI ROCA VECCHIA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTRORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE INCLUDE 6 FRAZIONI (BORGAGNE E LE 5 MARINE UBICATE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, QUALI ROCA VECCHIA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L’AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL’ETA’ DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI, LE SCOGLIERE CON IL “GEISER” DI PUNTA SAPONE E LE SUE CALETTE ARRICCHITE DA SPIAGGE DI CIOTTOLI O DI SABBIA BIANCA FINISSIMA; SAN FOCA CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA; SANT’ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI; TORRE SARACENA CON LE SUE STRUTTURE RICETTIVE; TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE ARRICCHITE DA SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA; ED INFINE TORRE DELL’ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE). TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGHIERI, B&B, CASE VACANZE.

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Indirizzo

Indirizzo: Via Mediterraneo 18 | Melendugno
Comune:
Regione:
CAP: 73026
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: COD.039
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 80 m2
Locali: 5
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio

Costi

Prezzo € 120.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe: non disponibile

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato:
Anno di costruzione: 1968

Altre caratteristiche

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Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

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Punteggio pedonabilità

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