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Trilocale Traversa I Machiavelli in vendita, Melendugno
Traversa I Machiavelli 21 | Melendugno
€ 135.000  

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4 Locali  | 1 Bagni |  60 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON POSTO AUTO AL P.T. E SCALA DI
ACCESSO PER IL 1° PIANO. DISTANZA DAL LUNGOMARE CIRCA 250 MT PERCORRIBILI A PIEDI.
L’APPARTAMENTO E’ COSI’ STRUTTURATO:
AL PIANO TERRA TROVIAMO AMPIO CANCELLO DI INGRESSO DI COLORE VERDE UBICATO SU PUBBLICA VIA,
SCALA DI ACCESSO PER IL 1° PIANO, RIPOSTIGLIO SOTTO SCALA CON DOCCIA, IL TUTTO RIFINITO CON
PAVIMENTAZIONE, SCALA IN MARMO E RINGHIERA DI COLOR VERDE, ILLUMINAZIONE ESTERNA; POSSIBILITA’
DI POSTEGGIARE L’AUTO ANCHE DAVANTI AL CANCELLO DI INGRESSO SPAZIO ADIACENTE A PUBBLICA VIA.
– AL PRIMO PIANO TROVIAMO VERANDA/BALCONE E L’INGRESSO ALL’APPARTAMNETO DI CIRCA 60 mq.
INFORMAZIONI GENERALI:
L’IMMOBILE E’ UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO
(LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE,
POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM,
MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA
SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, UBICATA LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA,
CHE BENEFICIA DEL NOTEVOLE FLUSSO TURISTICO DURANTE TUTTO L’ANNO. INOLTRE VI
SONO ALTRE 5 MARINE QUALI SANT’ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI,
TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE
E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL’ORSO CON LA SUA TORRE DI
GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA
CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA
DELLE GRAZIE, L’AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI
DELL’ETA’ DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL
PERIODO DEI MESSAPI).
IN PARTICOLARE SAN FOCA E’ LA MARINA PIU’ FREQUENTATA DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ANCHE AL
SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO E AGLI INNUMEREVOLI
SERVIZI RISTORATIVO/ALBERGHIERI. LE CARATTERISTICHE DEL LUOGO SONO LA SUA
TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO
SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E
TANTO ALTRO DA VISITARE.
DESCRIZIONE DEL PRIMO PIANO:
L’APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO, AL QUALE SI ACCEDE DALLA SCALA
UBICATA AL PIANO TERRA/POSTO AUTO, E’ DI FORMA RETTANGOLARE ED E’
COLLOCATO TRA DUE ALTRI EDIFICI POSTI SUI LATI, MENTRE NELLA PARTE ANTISTANTE
E’ PRESENTE L’AMPIO BALCONE/VERANDA CON RINGHIERA DI COLORE VERDE. PORTA D’INGRESSO CON
STRUTTURA BLINDATA E PERSIANE IN PVC CON ZANZARIERE DI COLORE VERDE., LA ZONA GIORNO E’
COMPOSTA DA CUCINA SALA DA PRANZO ABIENTE UNICO, PORTA FINESTRA CON AFFACCIO SUL BALCONE
RETROSTANTE, BAGNO CON DOCCIA E SANITARI E FINESTRA CON AFFACCIO SULLA VERANDA/BALCONE
ANTISTANTE. LA ZONA NOTTE E’ COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO MOLTO COMODE CON VENTILATORI A
SOFFITTO,DOTATE DI FINESTRE CON AFFACCIO UNA NELLA VERANDA/BALCONE ANTISTANTE L’ALTRA NEL
BALCONE RETROSTANTE. L’APPARTAMENTO E’ CORREDATO DA IMPIANTO FOGNARIO, IMPIANTO DI
SOTTRAZIONE COLLEGATO ALL’ A.Q.P, CLIMATIZZATORE, INFISSI IN PVC, ZANZARIERE, PORTE/FINESTRE E
FINESTRE IN PVC CON DOPPI VETRI, GRATE. IL FABBRICATO E’ RELATIVO AD UNA COSTRUZIONE SU DUE LIVELLI,
PIANO TERRA E PRIMO PIANO DALLA FORMA REGOLARE, CON STRUTTURA PORTANTE DI CEMENTO ARMATO, E
MURATURE PORTANTI MENSOLE E SOLAI IN LATEROCEMENTIZI.
OTTIMO INVESTIMENTO!! PEZZO TRATTABILE!!!
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Indirizzo

Indirizzo: Traversa I Machiavelli 21 | Melendugno
Comune:
Regione:
CAP: 73026
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: COD.043
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 60 m2
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio

Costi

Prezzo € 135.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe: non disponibile

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Anno di costruzione: 2002

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Cucina abitabile
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore62 / Somewhat Walkable maggiori dettagli qui

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