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Trilocale Via Giacomo Puccini in vendita, Melendugno
Via Giacomo Puccini 3 | Melendugno
€ 80.000  

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4 Locali  | 1 Bagni |  70 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ACCESSO IN COMUNE DA PUBBLICA VIA, VICINISSIMO ALLE SPIAGGE LIBERE/ATTREZZATE, SUPERFICIE COPERTA MQ. 65 CIRCA.
L’IMMOBILE E’ UBICATO IN ZONA CENTRALE A ROCA VECCHIA DI MELENDUGNO, VIA PUCCINI.
DISTANZE A PIEDI: DAL MARE 80 MT, DALLE SPIAGGE A NORD 200 MT DA “SPIAGGIA DI PUNTA SAPONE” E 500 MT. DA “SPIAGGIA DI PASCARIELLO” TRA ROKAMEL E PLAYA PEQUENA (EX KUM), A SUD 400 MT. DA “SPIAGGIA DI PORTULIGNU” ZONA SCAVI ARCHEOLOGICI DI ROCA VCECCHIA; INOLTRE A CIRCA 1 KM DALLA GROTTA DELLA POESIA. MENTRE IN AUTO A CIRCA 1,5 KM SIA DA TORRE DELL’ORSO CHE DA SAN FOCA CON LA PRESENZA DI ALTRE SPIAGGE LIBERE/ATTREZZATE E DAI LOCALI/ ATTIVITA’ COMMERCIALI.
L’APPARTAMENTO E’ COSI’ STRUTTURATO:
L’APPARTAMENTO FA PARTE DI UN FABBRICATO FORMATO DA 4 UNITA’, DUE AL P.T. E DUE AL P.P., E’ UBUCATO ALL’INTERNO DI UN CORTILE IN COMUNE CON ACCESSO SU PUBBLICA VIA. L’ABITAZIONE E’ POSTA AD ANGOLO RISPETTO AL COMPLESSO IMMOBILIARE CON L’INGRESSO DISPOSTO A EST, QUINDI NELL’AMPIO CORTILE ANTISTANTE, LO STESSO, DI FORMA QUADRATA, SI SVILUPPA DA EST VERSO OVEST, MENTRE A NORD E A SUD CONFINANTE CON ALTRE PROPRIETA’. QUINDI AL PIANO TERRA TROVIAMO PICCOLO VILLINO ANTISTANTE CON RINGHIERA IN MURATURA, BALCONE COPERTO, UNA PORTA/FINESTRA E IL PORTONCINO DI INGRESSO CHE DA SUBITO NEL CORRIDOIO, DI SEGUITO A SX TROVIAMO LA CUCINA ABITABILE CON LA PORTA D’USCITA NEL GIARDINO RETROSTANTE, A DX IL SOGGIORNO CON AFFACCIO NEL CORTILE ANTISTANTE, A SEGUIRE UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON FINESTRA, INFINE IL BAGNO CON DOCCIA, SERVIZI IGIENICI, LAVABO E FINESTRINO. NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO UN PICCOLO GIARDINO SCOPERTO DI CIRCA 10 MQ..

ACCESSORI:
L’APPARTAMENTO E’ CORREDATO DA VILLINO CON RECINZIONE IN MURATURA, PORTONE DI INGRESSO IN LEGNO, INFISSI ESTERNI IN LEGNO E O PERSIANE AVVOLGIBILI, INFISSI INTERNI IN LEGNO E VETRO, ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO, IMPIANTO TV ED ELETTRICO, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE A.Q.P., ACQUA SANITARIA CON SCALDABAGNO, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. POSSIBILITA’ DI POSTEGGIARE L’AUTO NEL CORTILE INTERNO AL CONDOMINIO. OTTIMO INVESTIMENTO! L’IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE!
INFORMAZIONI GENERALI:
L’IMMOBILE E’ UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI ROCA VECCHIA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE INCLUDE 6 FRAZIONI (BORGAGNE E LE 5 MARINE UBICATE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, QUALI ROCA VECCHIA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L’AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL’ETA’ DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI, SAN FOCA CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA; SANT’ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI; TORRE SARACENA CON LE SUE STRUTTURE RICETTIVE; TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE ARRICCHITE DA SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA; ED INFINE TORRE DELL’ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE). TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGHIERI, B&B, CASE VACANZE.

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Indirizzo

Indirizzo: Via Giacomo Puccini 3 | Melendugno
Comune:
Regione:
CAP: 73026
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: COD.038
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 70 m2
Locali: 4
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 80.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe: non disponibile

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato:
Anno di costruzione: 1978

Altre caratteristiche

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Arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore23 / Car-Dependent maggiori dettagli qui

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