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Ufficio Via Orfeo Mazzitelli, Poggiofranco, Bari
Via Orfeo Mazzitelli 45 | Bari
€ 379.500  

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3 Locali  | 2 Bagni |  115 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

L’ufficio che cercavi…

Proponiamo in vendita in stabile in fase di realizzazione, ampio e luminoso ufficio trivani situato in Bari alla via Orfeo Mazzitelli, nel quartiere Poggiofranco, zona in forte espansione edilizia che attualmente risulta essere, per la presenza di servizi ed attività commerciali, la zona più richiesta ed apprezzata della città.

L’ufficio, posizionato al piano primo, sviluppa una superficie di 114,61 mq commerciali ed è dotato di doppio ascensore con cui si può raggiungere il posto auto al piano interrato. L’immobile realizzato con materiali di ottima fattura e sarà presto pronto per essere abitato.

Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo, pavimentazione in parquet o gres porcellanato di prima qualità a scelta in base al capitolato, porta blindata, videocitofono, impianti di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione a soffitto per il raffrescamento tramite pompa di calore, tapparelle elettirche con chiusura singola e centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico e internet con fibra ottica, porte interne della ditta “Garofoli” in legno a scelta in base alle tipologie selezionate.

Lunità immobiliare, con esposizione est ovest, ha una divisione razionale degli spazi interni: attraverso l’ingresso si accede ad un grande open space che ospita una grande zona reception operativa con affaccio su un ampio e comodo balcone terrazzato, dalla reception si accede all’archivio/ripostiglio ed alle due stanze più riservate, tutte con affaccio sui balconi terrazzati e due bagni.

Il fabbricato, costituito da 11 piani fuori terra e tre interrati, tutti collegati da vano scale e due comodi e ampi ascensori della “Kone”, è realizzato con le più avanzate tecniche di costruzione, impianto fotovoltaico, raccolta delle acque piovane, isolamento acustico tra i piani ed un avveniristico verde verticale posto sulla facciata principale.

La soluzione che proponiamo è quella più giusta per chi non si accontenta di lavorare semplicemente fuori dal caos cittadino, bensì nella zona più richiesta ed apprezzata del quartiere Poggiofranco nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali uffici, scuole di ogni grado, negozi, palestre, locali, tutti alla portata della tua futura proprietà.

Fra le altre cose, ci troviamo a due passi dal centro benessere Villa Camilla e dall’Hotel Nicolaus.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080.504.15.23

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Indirizzo

Indirizzo: Via Orfeo Mazzitelli 45 | Bari
Comune:
Regione:
CAP: 70124
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 11612/2022
Contratto:
Superficie: 115 m2
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: Piano intermedio
Superficie posto auto/garage: 12.09

Costi

Prezzo € 379.500
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

Classe: A3

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Anno di costruzione: 2024
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Accesso disabili
Ascensore
Box/posti auto
Cancello elettrico
Fibra ottica
Immobile di prestigio
Non arredato
Porta blindata
Videocitofono

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore83 / Very Walkable maggiori dettagli qui

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