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Villetta a schiera Via Degli Etruschi in vendita, Vetralla
Via Degli Etruschi | Vetralla
€ 198.000  

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7 Locali  | 2 Bagni |  182 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

VILLETTA CONTEMPORANEA IMMERSA FRA STORIA E NATURA.

A pochissima distanza dal centro cittadino del comune di Vetralla proponiamo la vendita di una villetta a schiera, inserita in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, immerso nel verde pur essendo vicino a tutti i servizi di prima necessità e alle attività commerciali, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti.
La cittadina di Vetralla, di origine etrusca ed in parte medievale, si sviluppa lungo l’antica Via Cassia ed è situata in posizione geografica molto favorevole tra Roma, Viterbo e la costa tirrenica con le belle spiagge di Tarquinia Lido, circondata dalla verdeggiante campagna della Tuscia viterbese e da alcuni boschi secolari, famosi anche per la raccolta dei prelibati funghi porcini.
Il contesto in cui si inserisce è particolarmente degno di nota per la natura ma anche per le tradizioni enogastronomiche secolari, come la produzione dell’olio di oliva, che fanno da sfondo a manifestazioni ricorrenti ricche di fascino e di attrazione per tutti i comuni circostanti, come la festa dell’olio o quella delle cantine con allestimenti floreali molto caratteristici.
La villetta è distribuita su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato, per un totale di circa 213 mq e delimitata su due lati da un grande giardino di circa 128 mq, essendo la costruzione di testata del complesso a schiera in cui sorge. Dal cancello di accesso alla proprietà tramite un vialetto pavimentato si arriva all’ingresso della casa, che si apre direttamente sul soggiorno. Da un corridoio laterale si accede ad un bagno e alla cucina semi-abitabile, che si affaccia su un balcone che, tramite qualche gradino, porta al giardino ornato da alberi e delimitato da siepi che lo dividono dalle proprietà confinanti, e in parte pavimentato. La vista dal piano terra è sul verde del giardino, mentre dal piano superiore sulla campagna circostante.
Dal salone percorrendo la scala si accede alla zona notte collocata al piano primo, che accoglie tre camere da letto, una con un balcone, e un bagno nonché uno spazio ripostiglio ricavato dal vuoto della scala.
Il piano seminterrato invece, accessibile sempre dalla stessa scala, accoglie un box ampio per l’automobile, chiuso da cancello elettrico, e una sala adibita a taverna o sala hobby con un camino angolare e finestre alte.
La villetta è ben rifinita, appena ristrutturata e dotata di impianti certificati e a norma. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, è dotata di antenna satellitare, fibra ottica e impianto di allarme. Gli infissi sono in legno e con doppi vetri.

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Indirizzo

Indirizzo: Via Degli Etruschi | Vetralla
Comune:
Regione:
CAP: 01019
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: VP_09_2022.
Contratto:
Superficie: 182 m2
Locali: 7
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 198.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

Classe: F

F

G

non disponibile

non classificabile

Anno di costruzione: 1990

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Box/posti auto
Camino
Cancello elettrico
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Porta blindata
Taverna

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore51 / Somewhat Walkable maggiori dettagli qui

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