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Villetta a schiera via di porta antica, Mugnano In Teverina, Bomarzo
via di porta antica | Bomarzo
€ 230.000  

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10.5 Locali  | 3 Bagni |  350 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

PALAZZETTO RURALE CON VISTA SUL BORGO.

Palazzetto rurale cielo terra risalente alla fine dell’800, adiacente al centro storico medievale di Mugnano in Teverina (VT), una deliziosa frazione del comune di Bomarzo, che si erge sopra un suggestivo rilievo tufaceo sulla valle del Tevere. Adatto come grande alloggio unifamiliare o per più rami familiari che hanno l’esigenza di vivere insieme, ciascuno con la propria autonomia. Adeguato anche allo scopo turistico-ricettivo per turisti italiani o stranieri.
L’immobile, unica proprietà indivisa, è di circa 450 Mq su tre piani di circa 150. Le 3 facciate esterne sono caratterizzate da blocchetti di tufo a vista.
Attualmente l’immobile è costituito da 2 magazzini al piano terreno, due appartamenti al piano primo ed uno più ampio al piano secondo, anche se catastalmente risultano facenti parte di un’unica unità immobiliare. È possibile realizzare un frazionamento delle tre unità immobiliari, oppure si può dividere in due appartamenti (uno per piano) in alternativa può essere accorpato in un unico immobile su due piani (ad esempio la zona giorno al piano primo e quella notte al piano secondo), a seconda delle esigenze degli acquirenti.
Attualmente la conformazione interna è la seguente:
– AL PIANO TERRA sono presenti 2 MAGAZZINI di 150 mq, uno dei quali era la stalla (presenta ancora la mangiatoia in muratura); essi sono coperti da volte a botte realizzate in blocchi di tufo, i pavimenti sono originari in cotto alternati a ricorsi di ciottolato;
– AL PRIMO PIANO si accede tramite una rampa di scale che porta all’ingresso dei primi 2 APPARTAMENTI distinti, di circa 70 Mq ciascuno; hanno entrambi 2 CAMERE e un LIVING con un grande camino d’epoca; uno dei due ha il pavimento in “graniglia” risalente agli anni ‘50 e un bagno; l’altro ha ancora il cotto originario; entrambi gli appartamenti sono da ristrutturare.
– Al SECONDO PIANO è presente un grande appartamento, ristrutturato nel 2011, a cui si accede tramite 2 rampe di scale; l’estensione di questo appartamento è di circa 150 Mq. All’ingresso dell’abitazione è presente un grande SALONE con un camino, dalla finestra si gode di una vista panoramica sulla vallata; la CUCINA è ABITABILE, presenta un doppio affaccio, una stupenda vista panoramica sul borgo storico e la torre medievale, l’altra sulla vallata; gli infissi sono in legno. Vi sono 3 CAMERE da letto matrimoniali che danno sulla valle del Tevere a Sud-Est; una CAMERETTA utilizzabile anche come studio, a seconda delle esigenze, la cui vista dalla finestra è sul borgo tufaceo; tutte con finestre in legno; vi sono 2 BAGNI, di cui uno più ampio con la vasca, l’altro con la doccia; un RIPOSTIGLIO.
La proprietà ha tre affacci, il quarto lato è adiacente ad un’altra abitazione. Le esposizioni sono a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud-Est; perciò l’abitazione è molto luminosa e gode delle albe e dei tramonti sulla valle del Tevere. Il complesso è termo autonomo con i caloriferi, mentre la caldaia è stata installata nel 2011. Non ha spese condominiali.

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Indirizzo

Indirizzo: via di porta antica | Bomarzo
Comune:
Regione:
CAP: 01020
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: VP_10_2021
Contratto:
Superficie: 350 m2
Locali: 10.5
Camere da letto: 8
Bagni: 3
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 230.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

Classe: G

G

non disponibile

non classificabile

Anno di costruzione: 1800

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Altre Caratteristiche
Camino
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

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