** Noicattaro – Intero Fabbricato in Vendita | Posizione Centralissima **
Proponiamo in vendita ** intero fabbricato indipendente ** situato in ** posizione strategica e centrale **. La costruzione è ** parzialmente da ristrutturare **, con la possibilità – se preferito – di procedere con ** demolizione e ricostruzione **.

Il ** lotto complessivo è di circa 300 mq **, su cui insiste solo in parte l’edificio attuale, lasciando ** spazi liberi ** per potenziali ampliamenti.
In fase di ricostruzione è possibile valutare un’** eventuale maggiore capacità edificatoria **, da verificare tramite tecnico abilitato.

** Composizione attuale:**
– Piano interrato (piccolo vano)
– Tre locali al piano terra
– Locale ammezzato
– Appartamento al primo piano (tre vani)
– Terrazzini e terrazzo di copertura
– Giardino retrostante
Ottima opportunità per ** imprese edili e investitori immobiliari ** in cerca di un progetto di riqualificazione o sviluppo in una delle zone più ambite del paese.