L’immobile si trova in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze di un ampio parcheggio pubblico, dettaglio fondamentale per garantire comodità ai clienti e un flusso costante di visite.
Oltre all’ingresso principale per il pubblico, dispone di due ingressi carrabili indipendenti, ideali per le attività che necessitano di carico/scarico merci in modo agevole e funzionale.

Attualmente l’immobile si presenta al grezzo, offrendo così la massima libertà di personalizzazione in base alla tipologia di attività da insediare.
La zona vendita è caratterizzata da soffitti molto alti, con la possibilità di realizzare un secondo livello grazie a un progetto già approvato. È già presente anche il vano ascensore.

La distribuzione degli spazi è così articolata:

Ingresso principale su ampia area open space di circa 320 mq

Due blocchi servizi

Ripostiglio

Piano primo con spogliatoi e uffici per il personale

Piano interrato con locali cantina e deposito
€ 600.000
Cod rif ( FZVcommV24 )
PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.
MQ COMMERCIALI = 550 MQ
MQ CALPESTABILI = 465 MQ

INGRESSO = 34,5 MQ
RIPOSTIGLIO = 7 MQ
ZONA WC = 18 MQ
ZONA WC 2 = 6 MQ
SALONE = 320 MQ
SPOGLIATOI/UFFICI = 40 MQ
INTERRATO = 40 MQ

IMP ELETTRICO = da fare
IMP IDRAULICO = da fare