Si propone in vendita un complesso immobiliare situato nella zona artigianale di Orbetello, in Via dell’Airone. La struttura è ideale per attività produttive, commerciali, logistiche e per chi cerca una soluzione integrata con uffici e residenza.

Descrizione del complesso:

Piano Terra – Area Produttiva e Artigianale

Capannone artigianale di circa 900 mq con altezza interna di 7 metri, dotato di carroponte Bonfanti con portata fino a 5000 kg (bitrave a cassone, paranco elettrico a fune Donati DRH2).

Possibilità di frazionamento del locale artigianale fino a 3 porzioni distinte, per adattarsi alle diverse esigenze produttive.

Locale esposizione merci di circa 146 mq.

Magazzino di circa 155 mq con altezza di 4,50 metri.

Spogliatoi, bagni e docce per un totale di 40 mq.

Corte esterna ampia, funzionale per la movimentazione di mezzi, carico e scarico merci.

Destinazioni d’uso consentite:

Attività artigianali ed industriali di produzione.

Artigianato di servizio.

Commercio all’ingrosso e al dettaglio (esclusa la grande distribuzione).

Attività annonarie.

Depositi e magazzini.

Attività di trasporto complementari e ricovero mezzi pesanti.

Servizi pubblici e privati compatibili con le destinazioni artigianali e commerciali.

Logistica.

Piano Primo – Uffici e Residenza

Locali ad uso ufficio di circa 146 mq, luminosi e funzionali.

Appartamento civile abitazione di circa 180 mq composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio e una grande terrazza vivibile.

Condizioni e ulteriori informazioni:

La struttura è in ottime condizioni di manutenzione e pronta per essere utilizzata.

Ideale per aziende che cercano una soluzione integrata di produzione, uffici e residenza.

Possibilità di adattare gli spazi secondo le specifiche esigenze grazie alla frazionabilità del capannone.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.