C’è una strada che attraversa dolci colline e si perde tra vigneti e boschi, un percorso che invita a rallentare, respirare profondamente e lasciarsi sorprendere. È qui, tra Sarzana e Falcinello, che si trova un piccolo rifugio in sasso, pronto a diventare tuo.

A 70 metri sul livello del mare, in una posizione che abbraccia il sole con la sua esposizione a sud-ovest, sorge questo rustico di circa 50 mq, circondato da un giardino privato di 150 mq. Un angolo di pace che sembra uscito da un quadro .

Immagina di arrivare percorrendo una strada gentile, costeggiata da campi di viti e scorci boschivi. Il giardino pianeggiante ti accoglie con il suo spazio generoso, ideale per parcheggiare un’auto o un camper. A pochi passi, una sorgente naturale raccoglie l’acqua in una vasca di pietra e rende ancora più suggestivo questo luogo .

La casa, completamente da ristrutturare, è una tela bianca su cui dipingere i tuoi sogni. Può diventare una seconda casa accogliente per il mare, un rifugio per chi ama il fascino rustico della campagna italiana, o una base perfetta per i camperisti che cercano un punto d’appoggio strategico e unico.

Perché scegliere questa proprietà?
• La posizione è ineguagliabile: a soli 15 minuti dalle spiagge di Marinella e 10 minuti dal cuore di Sarzana e dal raccordo autostradale.
• Il prezzo è sorprendente: con una richiesta di soli 16.000 euro, è un’occasione rara e imperdibile.
• La versatilità è un punto di forza: perfetto per chi cerca un progetto da personalizzare o un luogo dove fermarsi e godersi la quiete.

Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire
Questo piccolo rustico è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità, a creare qualcosa di unico in un contesto che offre pace e comodità. Non aspettare: le proprietà come questa non rimangono sul mercato a lungo.

Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti ispirare. La tua nuova vita tra collina e mare è a un passo da qui.