Villa Via Erze, Nervi, Genova
Via Erze | Genova
€ 660.000
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8.5 Locali |
3 Bagni
| 160 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Sant’Ilario – Villa indipendente con vista mare, ampi spazi esterni e dependance
In una delle zone più esclusive del levante genovese, a Sant’Ilario, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 130 mq disposta su tre livelli, immersa in un contesto naturale di grande bellezza e tranquillità.
La proprietà è raggiungibile a piedi tramite una caratteristica creuza genovese, percorribile anche in scooter per un tratto.
La villa è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, curato e ricco di vegetazione mediterranea: oltre cento ulivi secolari, palme, alberi da frutto e un orto produttivo. Due grandi terrazze panoramiche regalano una vista aperta sulla costa ligure, ideale per godersi il paesaggio e i tramonti. Una spaziosa veranda coperta si affaccia sul giardino e rappresenta lo spazio perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto.
Completano gli spazi esterni una dependance di circa 30 mq, completamente indipendente e attrezzata, ideale per ospiti, smart working o tempo libero.
All’interno, la villa è distribuita su tre livelli con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Il soggiorno è accogliente e caratterizzato da un caminetto in muratura, la cucina è abitabile e completa il piano un bagno. Al piano superiore si trovano due camere, una matrimoniale e una singola e un ulteriore bagno. L’aria condizionata è presente in tutta la casa, garantendo comfort anche durante i mesi estivi.
Tra le dotazioni tecniche spiccano un impianto di irrigazione automatizzato che copre l’intera area verde, inclusi orto e serre, e un sistema di illuminazione esterna che valorizza ogni angolo del giardino anche di sera.
Il riscaldamento è a metano.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca riservatezza, natura e una splendida vista mare, il tutto a pochi chilometri da Genova. Un rifugio esclusivo dove vivere con tranquillità, circondati dal verde, senza rinunciare ai servizi della città.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
In una delle zone più esclusive del levante genovese, a Sant’Ilario, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 130 mq disposta su tre livelli, immersa in un contesto naturale di grande bellezza e tranquillità.
La proprietà è raggiungibile a piedi tramite una caratteristica creuza genovese, percorribile anche in scooter per un tratto.
La villa è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, curato e ricco di vegetazione mediterranea: oltre cento ulivi secolari, palme, alberi da frutto e un orto produttivo. Due grandi terrazze panoramiche regalano una vista aperta sulla costa ligure, ideale per godersi il paesaggio e i tramonti. Una spaziosa veranda coperta si affaccia sul giardino e rappresenta lo spazio perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto.
Completano gli spazi esterni una dependance di circa 30 mq, completamente indipendente e attrezzata, ideale per ospiti, smart working o tempo libero.
All’interno, la villa è distribuita su tre livelli con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Il soggiorno è accogliente e caratterizzato da un caminetto in muratura, la cucina è abitabile e completa il piano un bagno. Al piano superiore si trovano due camere, una matrimoniale e una singola e un ulteriore bagno. L’aria condizionata è presente in tutta la casa, garantendo comfort anche durante i mesi estivi.
Tra le dotazioni tecniche spiccano un impianto di irrigazione automatizzato che copre l’intera area verde, inclusi orto e serre, e un sistema di illuminazione esterna che valorizza ogni angolo del giardino anche di sera.
Il riscaldamento è a metano.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca riservatezza, natura e una splendida vista mare, il tutto a pochi chilometri da Genova. Un rifugio esclusivo dove vivere con tranquillità, circondati dal verde, senza rinunciare ai servizi della città.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Indirizzo
Indirizzo: Via Erze | Genova
Provincia: Genova · Città metropolitana
Comune: Genova
Regione: Liguria
CAP: 16100
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCosti
Prezzo € 660.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
175 kWh/m²a | Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Stato: abitabile
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Giardino privato
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Cucina abitabile
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Planimetria
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