A ridosso della prestigiosa zona San Lazzaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 300 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile, unico al piano, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità e le finiture di pregio.

L’appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica che consente di frazionarlo agevolmente in due unità abitative distinte.
Il primo ingresso si apre su un arioso salone doppio di rappresentanza impreziosito da un imponente camino rivestito in ottone, protagonista della zona giorno.
Il secondo ingresso conduce invece a un comodo disimpegno che introduce a un’ulteriore zona living: un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, dispensa e accesso diretto a un terrazzo a livello con vista sul verdeggiante quartiere, ideale per momenti di relax o convivialità.

La zona notte, separata da un disimpegno con armadiature su misura, ospita:
– uno studio
– tre spaziose camere da letto
– tre bagni
– tre ripostigli
– un ampio balcone verandato che serve l’intera area notte

Completano la proprietà al piano seminterrato un garage e un grande deposito collegati internamente e raggiungibili tramite ascensore, per una superficie totale di circa 70 mq.

L’immobile dispone di pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo.
Lo stabile, composto da poche unità, è servito da ascensore.
La posizione è centralissima e richiestissima, in un quartiere residenziale tranquillo ma ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, a pochi minuti a piedi dal centro della città.

Quattro buoni motivi per acquistarlo:
– Posizione strategica a due passi dal cuore di Lecce
– Ampia metratura ideale per famiglie o studi professionali
– Ambienti personalizzabili
– Versatilità d’uso: perfetto per conciliare abitazione e studio

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