Villa Via Primo Levi in vendita, Melendugno
Via Primo Levi 40 | Melendugno
€ 270.000 Su richiesta
aggiungi a preferiti
6 Locali |
2 Bagni
| 190 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi un’interessante opportunità immobiliare: un intero lotto di circa 4.900 mq con annessa villetta indipendente e con possibilità di edificare altre villette, si-tuata in zona semicentrale a Melendugno. L’accesso avviene tramite strada pubblica, garantendo massima privacy e tranquillità.
Caratteristiche dell’immobile
La villetta si sviluppa su un unico livello, con una superficie coperta di 190 mq, ed è composta da:
• Tre camere da letto, Un ampio soggiorno, Cucina abitabile, Due bagni, Un vano multiuso, Ampi spazi esterni, tra cui una veranda antistante e un vasto terreno edificabile
La posizione è strategica: a soli 1 km dalla piazza centrale di Melendugno e a 7 km dalle splendi-de spiagge di San Foca.
Spazi Esterni
La proprietà è completamente recintata con muretti perimetrali e si estende su un lotto di circa 3.000 mq di giardino, con possibilità edificatoria. Dispone inoltre di cancello carrabile e ampio spazio per più posti auto.
L’abitazione è libera su quattro lati, con ingresso principale esposto a ovest. La villa è posizionata in maniera decentrata rispetto al lotto, permettendo di godere di ampi spazi verdi a est e a sud.
Completano l’esterno: vani accessori, ripostigli, doccia esterna, e la possibilità di aprire ulteriori accessi sul giardino retrostante, grazie al confine con via San Nicola.
Distribuzione interna
All’ingresso troviamo un disimpegno che conduce alla:
• Cucina abitabile, con ampia finestra affacciata sulla veranda ovest
• Soggiorno luminoso, con porta finestra anch’essa affacciata sulla veranda
• Prima camera matrimoniale, con finestra sul giardino laterale
• Seconda camera matrimoniale, sempre con affaccio laterale
• Bagno principale con lavabo, vasca, servizi e finestra
• Terza camera da letto, con finestra sul giardino retrostante
• Secondo bagno, dotato di lavabo, doccia, servizi e finestrino
• Ampio vano multiuso con porta finestra sul retro
Tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre, che assicurano luminosità e privacy.
Dotazioni e accessori
La villetta dispone di: Terreno edificabile, Cancello carrabile in ferro, Infissi esterni in PVC con av-volgibili, Infissi interni in alluminio e vetro, Porte interne in legno, Impianto elettrico e TV, Impianto idraulico con pozzo, Pozzo nero, Scaldabagno elettrico per acqua sanitaria, Illuminazione interna ed esterna, Lastrico solare di proprietà.
Considerazioni finali: L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però un contesto ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e contatto con la natura. La po-tenzialità edificatoria del terreno rappresenta inoltre un ottimo investimento a lungo termine.
Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Duca degli Abruzzi n.13, per visitare questa splendida opportunità immobiliare!
informazioni generali:
l’immobile e’ ubicato nel comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell’orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima; sant’andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, la sua grotta della poesia.
Caratteristiche dell’immobile
La villetta si sviluppa su un unico livello, con una superficie coperta di 190 mq, ed è composta da:
• Tre camere da letto, Un ampio soggiorno, Cucina abitabile, Due bagni, Un vano multiuso, Ampi spazi esterni, tra cui una veranda antistante e un vasto terreno edificabile
La posizione è strategica: a soli 1 km dalla piazza centrale di Melendugno e a 7 km dalle splendi-de spiagge di San Foca.
Spazi Esterni
La proprietà è completamente recintata con muretti perimetrali e si estende su un lotto di circa 3.000 mq di giardino, con possibilità edificatoria. Dispone inoltre di cancello carrabile e ampio spazio per più posti auto.
L’abitazione è libera su quattro lati, con ingresso principale esposto a ovest. La villa è posizionata in maniera decentrata rispetto al lotto, permettendo di godere di ampi spazi verdi a est e a sud.
Completano l’esterno: vani accessori, ripostigli, doccia esterna, e la possibilità di aprire ulteriori accessi sul giardino retrostante, grazie al confine con via San Nicola.
Distribuzione interna
All’ingresso troviamo un disimpegno che conduce alla:
• Cucina abitabile, con ampia finestra affacciata sulla veranda ovest
• Soggiorno luminoso, con porta finestra anch’essa affacciata sulla veranda
• Prima camera matrimoniale, con finestra sul giardino laterale
• Seconda camera matrimoniale, sempre con affaccio laterale
• Bagno principale con lavabo, vasca, servizi e finestra
• Terza camera da letto, con finestra sul giardino retrostante
• Secondo bagno, dotato di lavabo, doccia, servizi e finestrino
• Ampio vano multiuso con porta finestra sul retro
Tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre, che assicurano luminosità e privacy.
Dotazioni e accessori
La villetta dispone di: Terreno edificabile, Cancello carrabile in ferro, Infissi esterni in PVC con av-volgibili, Infissi interni in alluminio e vetro, Porte interne in legno, Impianto elettrico e TV, Impianto idraulico con pozzo, Pozzo nero, Scaldabagno elettrico per acqua sanitaria, Illuminazione interna ed esterna, Lastrico solare di proprietà.
Considerazioni finali: L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però un contesto ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e contatto con la natura. La po-tenzialità edificatoria del terreno rappresenta inoltre un ottimo investimento a lungo termine.
Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Duca degli Abruzzi n.13, per visitare questa splendida opportunità immobiliare!
informazioni generali:
l’immobile e’ ubicato nel comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell’orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima; sant’andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, la sua grotta della poesia.
Indirizzo
Indirizzo: Via Primo Levi 40 | Melendugno
Provincia: Lecce · Provincia
Comune: Melendugno
Regione: Puglia
CAP: 73026
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCosti
Prezzo € 270.000 Su richiesta
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Media
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato: da ristrutturare
Anno di costruzione: 1978
Altre caratteristiche
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Escludi aste
Esterni
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Cucina abitabile
Non arredato
Planimetria
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