Villa Via Ramo Campagnol in vendita, Cerea

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Villa Via Ramo Campagnol in vendita, Cerea

Via Ramo Campagnol 3 | Cerea

€ 450.000

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8 Locali | 2 Bagni | 380 m² di superficie | Piano: Piano terra

Descrizione

Villa unifamiliare con piscina, dépendance e fotovoltaico
In tranquilla zona residenziale di Asparetto di Cerea, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente, immersa in una corte privata di circa 575 metri quadrati, dotata di ampi spazi abitativi, dépendance accessoria, piscina, portico, impianto fotovoltaico con accumulo e quattro garage.
Ristrutturata completamente nel 2007, la villa si sviluppa su due livelli e si distingue per qualità costruttiva, indipendenza e funzionalità degli spazi, sia interni che esterni.
Distribuzione interna
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia cucina a vista con sala da pranzo, un salotto, un bagno finestrato, una lavanderia e un ingresso con scala che conduce al piano superiore.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno e un balcone.
Parti accessorie
La proprietà dispone di quattro garage, di cui due sormontati da una dépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati. L’ambiente, unico e ampio, è rifinito con un elegante tetto in legno a vista ed è composto da una cucina attrezzata, zona pranzo, camino e spazio living, il tutto in un’atmosfera calda e accogliente. Ideale come area ospiti, studio professionale o spazio ricreativo.
Alle spalle dei garage è stata realizzata una piscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio, affiancata da una veranda accessoria che consente di vivere l’esterno in totale relax e privacy.
Caratteristiche principali
• Superficie residenziale di circa 208 metri quadrati su due livelli
• Dépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati sopra due garage
• Quattro garage complessivi
• Ripostigli e locali accessori per circa 53 metri quadrati
• Ampio portico angolare di circa 60 metri quadrati con camino esterno
• Piscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio e veranda
• Due camini: uno nella dépendance e uno sotto il portico
• Impianto fotovoltaico da 12,5 kilowatt con accumulo da 11 kilowatt
• Corte esclusiva di circa 575 metri quadrati con aree verdi e pavimentate
Comfort e qualità
• Riscaldamento autonomo
• Ottima esposizione
• Soluzione adatta anche per due nuclei familiari o per attività/studio indipendente
• Zona residenziale silenziosa, riservata e comoda ai principali servizi
Posizione
La villa è situata in una zona semicentrale di Asparetto, frazione del Comune di Cerea, in un contesto abitato principalmente da ville e case singole, ben collegato al centro cittadino.

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