Villa Via Grottanelli, Montepescali, Grosseto
Via Grottanelli 6 | Grosseto
€ 427.340
aggiungi a preferiti
8.5 Locali |
2 Bagni
| 200 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Montepescali – Villa Panoramica sulle Antiche Mura: Un Rifugio di Fascino e Carattere nel Cuore della Maremma
Affacciata sul paesaggio collinare toscano e incastonata nel cuore del borgo storico di Montepescali, questa villa unica nel suo genere è un raro esempio di armonia tra storia, eleganza e vita contemporanea. Una proprietà di grande pregio, totalmente ristrutturata, disposta su due livelli indipendenti con doppi ingressi e una vista impareggiabile che si apre tra mare e campagna.
■ Accesso e Posizione
– L’ingresso principale si affaccia su una piazzetta panoramica, luogo suggestivo e silenzioso che custodisce l’anima più autentica del borgo.
– Di fronte all’ingresso si trova il posto auto privato, dettaglio raro e prezioso in contesti storici.
– Il secondo ingresso si apre invece sul giardino esclusivo, la cui recinzione è rappresentata da un tratto originale delle antiche mura romane del paese, un vero e proprio frammento di storia privata.
■ Piano Superiore
– Camera padronale con bagno en suite, raffinata e luminosa
– Due camere aggiuntive servite da uno splendido secondo bagno
– Cucina attrezzata con balconcino panoramico, da cui lo sguardo si perde tra vigneti, colline e, in lontananza, il mare
– Accesso diretto dalla piazzetta
■ Piano Inferiore – L’Elemento Straordinario della Proprietà
– Uno spazio di oltre 100 mq in open space, con volte in mattoni a vista, archi originali e travi in legno, pronto per essere trasformato in area living, studio artistico, sala yoga o spazio eventi
INGLESE
– Questo ambiente, ricco di atmosfera e possibilità, collega direttamente al giardino privato, silenzioso e riservato, ideale per vivere la natura e la storia in modo esclusivo
■ Caratteristiche aggiuntive
– Immobile completamente ristrutturato con materiali di pregio
– Doppia esposizione per luce naturale durante tutto il giorno
– Contesto tranquillo ma non isolato, con il mare raggiungibile in breve tempo
– Posizione dominante con vista a perdita d’occhio su uno dei paesaggi più amati d’Italia
■ Un’occasione irripetibile
Proprietà come questa, che uniscono centralità storica, spazio esterno, privacy e fascino architettonico, sono estremamente rare sul mercato. Perfetta per chi sogna una casa di rappresentanza, un rifugio creativo o una residenza secondaria dal valore intramontabile.
Contattaci oggi stesso per una visita riservata.
E quando scenderai nel grande open space con gli archi in mattoni, forse capirai che questa non è solo una casa: è il luogo dove comincia una nuova storia.
Affacciata sul paesaggio collinare toscano e incastonata nel cuore del borgo storico di Montepescali, questa villa unica nel suo genere è un raro esempio di armonia tra storia, eleganza e vita contemporanea. Una proprietà di grande pregio, totalmente ristrutturata, disposta su due livelli indipendenti con doppi ingressi e una vista impareggiabile che si apre tra mare e campagna.
■ Accesso e Posizione
– L’ingresso principale si affaccia su una piazzetta panoramica, luogo suggestivo e silenzioso che custodisce l’anima più autentica del borgo.
– Di fronte all’ingresso si trova il posto auto privato, dettaglio raro e prezioso in contesti storici.
– Il secondo ingresso si apre invece sul giardino esclusivo, la cui recinzione è rappresentata da un tratto originale delle antiche mura romane del paese, un vero e proprio frammento di storia privata.
■ Piano Superiore
– Camera padronale con bagno en suite, raffinata e luminosa
– Due camere aggiuntive servite da uno splendido secondo bagno
– Cucina attrezzata con balconcino panoramico, da cui lo sguardo si perde tra vigneti, colline e, in lontananza, il mare
– Accesso diretto dalla piazzetta
■ Piano Inferiore – L’Elemento Straordinario della Proprietà
– Uno spazio di oltre 100 mq in open space, con volte in mattoni a vista, archi originali e travi in legno, pronto per essere trasformato in area living, studio artistico, sala yoga o spazio eventi
INGLESE
– Questo ambiente, ricco di atmosfera e possibilità, collega direttamente al giardino privato, silenzioso e riservato, ideale per vivere la natura e la storia in modo esclusivo
■ Caratteristiche aggiuntive
– Immobile completamente ristrutturato con materiali di pregio
– Doppia esposizione per luce naturale durante tutto il giorno
– Contesto tranquillo ma non isolato, con il mare raggiungibile in breve tempo
– Posizione dominante con vista a perdita d’occhio su uno dei paesaggi più amati d’Italia
■ Un’occasione irripetibile
Proprietà come questa, che uniscono centralità storica, spazio esterno, privacy e fascino architettonico, sono estremamente rare sul mercato. Perfetta per chi sogna una casa di rappresentanza, un rifugio creativo o una residenza secondaria dal valore intramontabile.
Contattaci oggi stesso per una visita riservata.
E quando scenderai nel grande open space con gli archi in mattoni, forse capirai che questa non è solo una casa: è il luogo dove comincia una nuova storia.
Indirizzo
Indirizzo: Via Grottanelli 6 | Grosseto
Provincia: Grosseto · Provincia
Comune: Grosseto
Regione: Toscana
CAP: 58100
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCosti
Prezzo € 427.340
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Stato: ristrutturato
Anno di costruzione: 1300
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Box/posti auto
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Porta blindata
Planimetria
Virtual Tour
Video
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