In zona residenziale tranquilla, a 3 minuti dal mare, proponiamo in vendita splendido quadrilocale al piano terra, sito in palazzina di recentissima costruzione (2018), in condizioni pari al nuovo.

L’immobile vanta una superficie di circa 180 mq commerciali(circa 106 mq calpestabili), ed è così composto:

* Ingresso su disimpegno
* Ampio soggiorno con cucina a vista
* Due camere da letto, di cui una matrimoniale
* Due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca
Spaziosa terrazza semi-perimetrale di circa 30 mq con cucina estiva
Giardino privato** di circa 300 mq, dotato di patio coperto utilizzabile tutto l’anno (circa 40 mq)

Comfort e dotazioni:

* Classe energetica A1
* Infissi in legno con doppi vetri
* **Porta blindata**
* Doppio sistema di riscaldamento: caldaia a gas metano esterna + pompa di calore inverter caldo/freddo con split in soggiorno e camere
* Impianto d’allarme e videosorveglianza su tutto il perimetro
* Tripla esposizione: Sud – Ovest – Nord
* Spese condominiali contenute: circa 1.200 €/anno

Box doppio al piano interrato (circa 30 mq commerciali / 25 mq utili), raggiungibile comodamente tramite ascensore o scale.

ideale per famiglie, coppie o chi cerca **un’abitazione moderna, efficiente e con ampi spazi esterni**, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro.