Pentalocale Via Giovanni Battista Marsano, San Fruttuoso, Genova
Via Giovanni Battista Marsano 2 | Genova
€ 155.000
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8 Locali |
1 Bagni
| 116 m² di superficie | Piano: Piano rialzato
Descrizione
Genova – San Fruttuoso, Via Marsano bassa (adiacente Via Torti e Via Donghi)
In posizione strategica e comoda a ogni servizio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 116 mq, attualmente locato fino ad agosto 2026. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina ordinata e rappresenta una soluzione versatile.
L’immobile si presenta con un ingresso tradizionale e ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una versatile “camera jolly”, ideale come studio, cameretta, lavanderia/dispensa o come possibile secondo servizio.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è il grande terrazzo al piano, circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali garantiscono una gestione economica efficiente, mentre le condizioni generali dell’appartamento sono buone.
In posizione strategica e comoda a ogni servizio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 116 mq, attualmente locato fino ad agosto 2026. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina ordinata e rappresenta una soluzione versatile.
L’immobile si presenta con un ingresso tradizionale e ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una versatile “camera jolly”, ideale come studio, cameretta, lavanderia/dispensa o come possibile secondo servizio.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è il grande terrazzo al piano, circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali garantiscono una gestione economica efficiente, mentre le condizioni generali dell’appartamento sono buone.
La vicinanza a Via Torti, alle principali università di San Martino e alla fermata dell’autobus proprio sotto casa rendono questo immobile un’opportunità di investimento immediata — attualmente locato a studenti — ma anche una soluzione abitativa interessante per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti in una zona comoda e servita.
Indirizzo
Indirizzo: Via Giovanni Battista Marsano 2 | Genova
Provincia: Genova · Città metropolitana
Comune: Genova
Regione: Liguria
CAP: 16100
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 29606
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 116 m2
Locali: 8
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Piano: Piano rialzato
Costi
Prezzo € 155.000
Spese condominiali: 80
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
203.91 kWh/m²a | Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Stato: abitabile
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Non arredato
Planimetria
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Video
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