Appartamento Via Aurelio Saffi, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

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Appartamento Via Aurelio Saffi, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Via Aurelio Saffi 12 | Rosignano Marittimo

€ 115.000

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4 Locali | 2 Bagni | 105 m² di superficie | Piano: Piano terra

Descrizione

NIBBIAIA, Rosignano Marittimo (LI) – IL TUO RIFUGIO INDIPENDENTE TRA COLLINA E MARE A NIBBIAIA
Cerchi ampi spazi, indipendenza e la vicinanza al mare? Questo terratetto a Nibbiaia è la soluzione perfetta!
Nel centro del caratteristico borgo di Nibbiaia, a brevissima distanza dalle acque cristalline di Quercianella, proponiamo un terratetto di ampia metratura che unisce l’indipendenza di una casa senza nessuno sopra alla comodità di avere tutti i servizi principali raggiungibili con una breve passeggiata.
La proprietà è libera su due lati e si sviluppa su due livelli ben distribuiti, presentandosi in ottime condizioni grazie a recenti lavori di rinnovamento che hanno riguardato, tra le altre cose, l’installazione di nuovi infissi ad alta efficienza.
L’ingresso indipendente al piano terra apre su una zona giorno luminosa e spaziosa, caratterizzata da un grande soggiorno con angolo cottura ideale per i momenti di convivialità.
Sempre su questo livello troviamo un prezioso vano jolly, perfetto per essere utilizzato come studio per lo smart working, stanza hobby o come terza camera da letto a seconda delle necessità, completato da un funzionale bagno di servizio con zona lavanderia.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale, una camera singola anch’essa spaziosa e dal bagno principale della casa.
Da questo livello la vista si apre verso l’orizzonte, regalando un piccolo scorcio di mare che impreziosisce gli ambienti.
L’immobile è termoautonomo a metano e rappresenta una soluzione abitativa versatile e pronta per essere vissuta fin da subito, con il vantaggio esclusivo di poter includere l’arredamento attuale nel prezzo di vendita senza alcun costo aggiuntivo.
Perché è un ottimo investimento:
Massima Autonomia: L’ingresso indipendente e l’assenza di vicini al piano superiore garantiscono una privacy rara per i centri storici.
Flessibilità degli Spazi: La stanza al piano terra è il vero valore aggiunto; può trasformarsi da camera per gli ospiti a ufficio per lo smart working o sala relax.
Costi Sotto Controllo: Zero spese condominiali e riscaldamento autonomo a metano per una gestione economica della casa.
Pronto all’Uso: Gli infissi nuovi garantiscono isolamento termico e acustico, e se l’acquirente lo desidera, la casa è già arredata senza costi extra.
Per info e visite: 3202256026
Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell’annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

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