Villa Via Portovaltravaglia in vendita, Brezzo di Bedero
Via Portovaltravaglia 39 | Brezzo di Bedero
€ 1.150.000
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16 Locali |
5 Bagni
| 480 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Villa con dependance con vista mozzafiato sul Lago Maggiore, a pochi passi dalla spiaggia.
Immersa nella privacy e circondata da un rigoglioso giardino pianeggiante di circa 2.700 mq, questa elegante proprietà gode di una vista lago spettacolare e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Brezzo di Bedero. In meno di cinque minuti d’auto si raggiunge il centro di Luino, con tutti i principali servizi e il caratteristico mercato del mercoledì.
La villa padronale, risalente agli anni ’70, è stata completamente ristrutturata nel 2016 e nel 2022. Restano da completare solo alcune finiture esterne, lasciate volutamente alla libera interpretazione del nuovo proprietario.
Composizione della proprietà
Villa principale – circa 480 mq su quattro livelli:
• Piano terra: ampio salone con accesso al giardino, cucina con isola, sala da pranzo con uscita sulla zona outdoor attrezzata con area relax, barbecue e jacuzzi riscaldata. Completano il piano uno studio, una camera, un bagno e una taverna ideale per l’inverno.
• Primo piano: tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia) e balconi panoramici con vista lago.
• Mansarda: luminoso open space con pavimento in legno, perfetto come locale hobby o ulteriore camera.
• Piano interrato: lavanderia, cantina e locali tecnici facilmente accessibili.
Dependance – circa 70 mq suddivisi in due unità indipendenti:
• Piano terra: monolocale con angolo cottura e bagno
• Primo piano: bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno
La proprietà si presta perfettamente come abitazione principale o ideale anche come residenza estiva o B&B di charme, con spazi ideali per ospiti, smart working e relax. Ottima soluzione per chi cerca comfort, vista impareggiabile e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Immersa nella privacy e circondata da un rigoglioso giardino pianeggiante di circa 2.700 mq, questa elegante proprietà gode di una vista lago spettacolare e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Brezzo di Bedero. In meno di cinque minuti d’auto si raggiunge il centro di Luino, con tutti i principali servizi e il caratteristico mercato del mercoledì.
La villa padronale, risalente agli anni ’70, è stata completamente ristrutturata nel 2016 e nel 2022. Restano da completare solo alcune finiture esterne, lasciate volutamente alla libera interpretazione del nuovo proprietario.
Composizione della proprietà
Villa principale – circa 480 mq su quattro livelli:
• Piano terra: ampio salone con accesso al giardino, cucina con isola, sala da pranzo con uscita sulla zona outdoor attrezzata con area relax, barbecue e jacuzzi riscaldata. Completano il piano uno studio, una camera, un bagno e una taverna ideale per l’inverno.
• Primo piano: tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia) e balconi panoramici con vista lago.
• Mansarda: luminoso open space con pavimento in legno, perfetto come locale hobby o ulteriore camera.
• Piano interrato: lavanderia, cantina e locali tecnici facilmente accessibili.
Dependance – circa 70 mq suddivisi in due unità indipendenti:
• Piano terra: monolocale con angolo cottura e bagno
• Primo piano: bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno
La proprietà si presta perfettamente come abitazione principale o ideale anche come residenza estiva o B&B di charme, con spazi ideali per ospiti, smart working e relax. Ottima soluzione per chi cerca comfort, vista impareggiabile e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Indirizzo
Indirizzo: Via Portovaltravaglia 39 | Brezzo di Bedero
Provincia: Varese · Provincia
Comune: Brezzo di Bedero
Regione: Lombardia
CAP: 21010
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCosti
Prezzo € 1.150.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
G
Classe: non disponibile
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Media
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato: ristrutturato
Anno di costruzione: 1970
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Cantina
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Camino
Cancello elettrico
Cucina abitabile
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro
Mansarda
Non arredato
Piscina
Taverna
Videocitofono
Planimetria
Virtual Tour
Video
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