Pentalocale via Delle Rose, Centro Storico, Bologna
via Delle Rose 32 | Bologna
€ 1.150.000
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5 Locali |
2 Bagni
| 237 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
VIA DELLE ROSE (VIA CASTIGLIONE BOLOGNA) Realkasa propone alla propria clientela un ATTICO DI PRESTIGIO CON TERRAZZA ESCLUSIVA di 165 MQ in una delle zone più eleganti di Bologna. L’immobile, attualmente locato fino al 31 maggio 2028, garantisce un’ottima rendita mensile.
POSIZIONE L’immobile si trova in via delle Rose, una delle zone residenziali più signorili e ricercate di Bologna. La palazzina, in ottimo stato manutentivo, è immersa nel verde e garantisce affacci suggestivi e silenziosi, pur restando comodamente collegata al centro ed ai servizi.
PARTE INTERNA Sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, l’appartamento è un ampio pentalocale, di circa 155 mq, composto da: ingresso, sala con camino ed ampio balcone di 10 mt, cucina abitabile con secondo balcone di 8 mt, tre camere da letto e due bagni. Il vero elemento distintivo è la terrazza di proprietà esclusiva di circa 165 mq posta sopra l’appartamento, che ne copre l’intera pianta. Questo spazio straordinario offre una privacy totale e una vista panoramica a 360° sul verde circostante. Completano la proprietà una comoda ed asciutta cantina. E’ inoltre disponibile un garage doppio al piano seminterrato di 37 mq al prezzo di 150.000,00 euro All’interno del cortile condominiale sono presenti posti auto non assegnati.
PARTE ESTERNA La palazzina, di poche unità abitative, è in ottimo stato di manutenzione.
PARTE IMPIANTISTICA L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata già installato per il comfort estivo.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Unicità: Una terrazza di 165 mq che copre l’intera superficie dell’abitazione è una caratteristica introvabile sul mercato.
Contesto: L’ultimo piano con ascensore e gli affacci nel verde assicurano massima luminosità e tranquillità.
Pertinenze: La disponibilità del garage doppio e dei posti auto condominiali risolve ogni esigenza di parcheggio in una zona di pregio.
POSIZIONE L’immobile si trova in via delle Rose, una delle zone residenziali più signorili e ricercate di Bologna. La palazzina, in ottimo stato manutentivo, è immersa nel verde e garantisce affacci suggestivi e silenziosi, pur restando comodamente collegata al centro ed ai servizi.
PARTE INTERNA Sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, l’appartamento è un ampio pentalocale, di circa 155 mq, composto da: ingresso, sala con camino ed ampio balcone di 10 mt, cucina abitabile con secondo balcone di 8 mt, tre camere da letto e due bagni. Il vero elemento distintivo è la terrazza di proprietà esclusiva di circa 165 mq posta sopra l’appartamento, che ne copre l’intera pianta. Questo spazio straordinario offre una privacy totale e una vista panoramica a 360° sul verde circostante. Completano la proprietà una comoda ed asciutta cantina. E’ inoltre disponibile un garage doppio al piano seminterrato di 37 mq al prezzo di 150.000,00 euro All’interno del cortile condominiale sono presenti posti auto non assegnati.
PARTE ESTERNA La palazzina, di poche unità abitative, è in ottimo stato di manutenzione.
PARTE IMPIANTISTICA L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata già installato per il comfort estivo.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Unicità: Una terrazza di 165 mq che copre l’intera superficie dell’abitazione è una caratteristica introvabile sul mercato.
Contesto: L’ultimo piano con ascensore e gli affacci nel verde assicurano massima luminosità e tranquillità.
Pertinenze: La disponibilità del garage doppio e dei posti auto condominiali risolve ogni esigenza di parcheggio in una zona di pregio.
Responsabile della vendita Dott. Fusini Susanna
Disclaimer – Documento non vincolante ai fini contrattuali – Per motivi di privacy l’indirizzo dell’immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia.
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Indirizzo
Indirizzo: via Delle Rose 32 | Bologna
Provincia: Bologna · Città metropolitana
Comune: Bologna
Regione: Emilia-Romagna
CAP: 40136
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 2633SS
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 237 m2
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: Piano intermedio
Superficie posto auto/garage: 37
Costi
Prezzo € 1.150.000
Spese condominiali: 110
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
160 kWh/m²a | Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 1987
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Cantina
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Ascensore
Box/posti auto
Camino
Cucina abitabile
Immobile di prestigio
Non arredato
Porta blindata
Planimetria
Virtual Tour
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