In una delle zone più richieste di Modena, Buon Pastore, comoda al Centro Storico e a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, fermate autobus e parchi), proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano su tre in piccola palazzina di sole 6 unità abitative.

L’immobile si sviluppa con spazi molto ben distribuiti ed è così composto:

ingresso

soggiorno luminoso

cucina abitabile con accesso al balcone

due camere da letto matrimoniali

bagno

Al piano terra è presente un garage singolo di proprietà.

La palazzina è completamente recintata e dispone di un cortile interno condominiale dove è possibile parcheggiare un’auto, elemento oggi molto ricercato nella zona.

Recentemente l’edificio è stato oggetto di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico esterno, che ha portato l’immobile in Classe Energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi e maggiore comfort abitativo.

Dotazioni:

riscaldamento autonomo

basse spese condominiali

contesto tranquillo e ben abitato

Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in una zona residenziale servita, ma anche per chi desidera un investimento sicuro grazie all’elevata richiesta abitativa del quartiere.