In zona molto tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa singola in perfette condizioni e pronta per essere abitata.
L’immobile, di recente costruzione (anno 2012), si sviluppa su una superficie totale di 304 M² distribuiti su più piani, offrendo ampi spazi e una grande indipendenza all’interno della proprietà.
L’abitazione è composta da una grande zona giorno posta al piano terra, dove trovano spazio un’ampia zona pranzo con camino, cucinotto, grande salone, bagno con finestra e ampio ripostiglio. Il tutto circondato da comoda e funzionale veranda coperta di mq 86 circa.
La zona notte è posta al primo piano ed è composta da un grande disimpegno, 3 ampi vani letto di cui 2 con bagni in camera. Possibilità di creare un ulteriore vano letto o studio. Grande balcone circostante di mq 76 circa.
Il piano interrato invece, ospita una grande taverna con cucina a vista, zona pranzo e camino, 2 comodi vani letto finestrati e bagno con finestra.
Grande box auto di mq 81 circa con atrio scoperto e ampio vano tecnico. L’ultimo piano è riservato ad un’utile lavanderia e lastrico solare vista mare.
Gli infissi e le finestre, in legno con vetro camera, garantiscono un’ottima tenuta termica e acustica, assicurando un’abitazione sempre accogliente e silenziosa.
La villa dispone di un’ampia gamma di impianti e servizi aggiuntivi, come l’impianto di allarme e l’impianto di video sorveglianza, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Termo autonoma e climatizzata.
Tutti i livelli di questa soluzione abitativa sono collegati sia da una comoda e ampia scala in muratura che da un moderno ascensore privato.
Gli accessi dall’esterno alla proprietà sono tre, uno pedonale e due carrabili che conducono ad un parcheggio privato a piano terra e al piano interrato tramite ampia rampa carrabile.
Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di mq 400 circa, perfetto per trascorrere momenti di relax e godersi la bellezza della natura.
Inoltre, l’immobile è dotato di un moderno impianto fotovoltaico da 6 Kw/h con batterie di accumulo da 20 Kw/h, che permette di ridurre i consumi energetici e di abitare in un edificio ad energia quasi zero.
Questa villa singola rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna, di qualità, indipendente e dotata di ogni comfort, in una zona tranquilla e residenziale.
Non perdere l’opportunità di avere la tua casa dei sogni, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli che rendono questo immobile unico.

SCHEDA TECNICA DELL’IMMOBILE
Superficie coperta abitativa: mq 184
Superficie coperta taverna: mq 100
Superficie coperta lavanderia: mq 20
Superficie verande coperte: mq 86
Superficie balconi: 76
Superficie lastrici: mq 60
Superficie vano tecnico: 20
Superficie intero lotto (coperto e scoperto): mq 500