Trilocale Via Latina in vendita, Roma
Via Latina 99 | Roma
€ 490.000
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0 Locali |
1 Bagni
| 125 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
Roma – Via Latina 99 (Appio Latino)
In Via Latina 99, nel cuore dell’Appio Latino, proponiamo un appartamento al secondo piano con spazi ben separati tra zona giorno e zona notte: una casa pensata per vivere Roma con comfort, luce e funzionalità. Distribuzione interna • Ingresso: accoglie e disimpegna gli ambienti, riducendo dispersioni e rendendo la casa “ordinata” nella fruizione quotidiana. • Salone: ambiente principale, ideale per area living e dining, con uscita su uno dei tre balconi. • Cucina: separata dal salone, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare a privacy e pulizia visiva degli spazi (anch’essa servita da balcone/verosimilmente collegata a uno dei balconi in dotazione). • Due camere da letto: dimensionate per una famiglia o per chi desidera una matrimoniale + una seconda stanza (figli/ospiti). • Studio: stanza hobby, cabina armadio evoluta o camera singola. • Due balconi: un valore concreto, perché aumentano vivibilità, ricambio d’aria e possibilità di avere sfoghi esterni in più punti della casa. La planimetria di questo appartamento si presta a molteplici combinazioni funzionali in fase di ristrutturazione. La zona: verde, servizi e collegamenti Via Latina è una delle strade storiche e residenziali dell’area Appio/Latina, con un vantaggio raro per Roma: sei vicino a grandi parchi, quindi puoi passare dal ritmo cittadino al verde in pochi minuti. Parchi vicini (il vero plus) • Parco della Caffarella: una delle aree verdi più amate di Roma, inserita nel sistema del Parco dell’Appia Antica; tra i principali accessi è indicata proprio Via Latina. Trasporti Per muoverti senza auto (o ridurre l’uso dell’auto) la posizione è strategica: risultano vicine la Metro A (Ponte Lungo/Furio Camillo). Poco distante la stazione Roma Tuscolana (treni FL1/FL3/FL5), oltre a fermate bus in zona (Capolinea Baronio). A chi è perfetta • Famiglie che cercano una situazione abitativa confortevole • Professionisti che cercano studio separato • Chi ama vivere vicino al verde, con Caffarella/Appia Antica come “parco di casa” • Giovani coppie
In Via Latina 99, nel cuore dell’Appio Latino, proponiamo un appartamento al secondo piano con spazi ben separati tra zona giorno e zona notte: una casa pensata per vivere Roma con comfort, luce e funzionalità. Distribuzione interna • Ingresso: accoglie e disimpegna gli ambienti, riducendo dispersioni e rendendo la casa “ordinata” nella fruizione quotidiana. • Salone: ambiente principale, ideale per area living e dining, con uscita su uno dei tre balconi. • Cucina: separata dal salone, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare a privacy e pulizia visiva degli spazi (anch’essa servita da balcone/verosimilmente collegata a uno dei balconi in dotazione). • Due camere da letto: dimensionate per una famiglia o per chi desidera una matrimoniale + una seconda stanza (figli/ospiti). • Studio: stanza hobby, cabina armadio evoluta o camera singola. • Due balconi: un valore concreto, perché aumentano vivibilità, ricambio d’aria e possibilità di avere sfoghi esterni in più punti della casa. La planimetria di questo appartamento si presta a molteplici combinazioni funzionali in fase di ristrutturazione. La zona: verde, servizi e collegamenti Via Latina è una delle strade storiche e residenziali dell’area Appio/Latina, con un vantaggio raro per Roma: sei vicino a grandi parchi, quindi puoi passare dal ritmo cittadino al verde in pochi minuti. Parchi vicini (il vero plus) • Parco della Caffarella: una delle aree verdi più amate di Roma, inserita nel sistema del Parco dell’Appia Antica; tra i principali accessi è indicata proprio Via Latina. Trasporti Per muoverti senza auto (o ridurre l’uso dell’auto) la posizione è strategica: risultano vicine la Metro A (Ponte Lungo/Furio Camillo). Poco distante la stazione Roma Tuscolana (treni FL1/FL3/FL5), oltre a fermate bus in zona (Capolinea Baronio). A chi è perfetta • Famiglie che cercano una situazione abitativa confortevole • Professionisti che cercano studio separato • Chi ama vivere vicino al verde, con Caffarella/Appia Antica come “parco di casa” • Giovani coppie
Indirizzo
Indirizzo: Via Latina 99 | Roma
Provincia: Roma · Città metropolitana
Comune: Roma
Regione: Lazio
CAP: 00100
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 259
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 125 m2
Locali: 0
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio
Costi
Prezzo € 490.000
Spese condominiali: 160
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 1960
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Portineria
Altre Caratteristiche
Ascensore
Cucina abitabile
Fibra ottica
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Porta blindata
Planimetria
Virtual Tour
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