Casale Località Monte in vendita, Porto Azzurro
Località Monte 4 | Porto Azzurro
€ 2.100.000
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40 Locali |
5 Bagni
| 660 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
IA04061 – TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D’ELBA – In vendita una delle proprietà più affascinanti e panoramiche dell’Isola d’Elba, immersa in una cornice naturale di straordinaria bellezza. La Tenuta Villino Teghini è un antico complesso risalente all’epoca napoleonica, rimasto per generazioni di proprietà della stessa famiglia, utilizzato nei secoli sia come residenza estiva che come azienda agricola.
Situata in posizione dominante con esposizione a sud, la tenuta offre una vista impareggiabile sul Golfo di Porto Azzurro e sul pittoresco borgo omonimo, distante appena 2 km. L’intera proprietà si estende su circa 10 ettari (100.000 mq) di terreno continuo, un tempo coltivato a vigneto, dove si producevano eccellenti vini elbani come l’Aleatico e il Passito, ancora oggi reimpiantabili nelle aree più vocate.
Il complesso è composto da:
Villa padronale (250 mq), con posizione panoramica dominante;
Due case coloniche, una con magazzino (200 mq) e una più in basso (110 mq);
Un affascinante annesso rurale panoramicissimo(ex stalla, 100 mq).
I fabbricati, ad eccezione dell’annesso rurale, si trovano in condizioni di uso ordinario ma necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione per esprimere al meglio il loro potenziale.
La tenuta si presta a diversi utilizzi: può essere mantenuta nella sua interezza oppure frazionata, con la possibilità di disimpegnare e vendere separatamente le case coloniche, mantenendo il podere principale con la villa e l’annesso. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi sogna un “buen retiro” all’Isola d’Elba, in un contesto esclusivo e senza tempo, dove natura, storia e paesaggio si fondono in perfetta armonia.
Superficie complessiva edificata: 660 mq Proprietà 10 ettari. Trattativa riservata, prezzo richiesto oltre i €2.100.000
N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
Situata in posizione dominante con esposizione a sud, la tenuta offre una vista impareggiabile sul Golfo di Porto Azzurro e sul pittoresco borgo omonimo, distante appena 2 km. L’intera proprietà si estende su circa 10 ettari (100.000 mq) di terreno continuo, un tempo coltivato a vigneto, dove si producevano eccellenti vini elbani come l’Aleatico e il Passito, ancora oggi reimpiantabili nelle aree più vocate.
Il complesso è composto da:
Villa padronale (250 mq), con posizione panoramica dominante;
Due case coloniche, una con magazzino (200 mq) e una più in basso (110 mq);
Un affascinante annesso rurale panoramicissimo(ex stalla, 100 mq).
I fabbricati, ad eccezione dell’annesso rurale, si trovano in condizioni di uso ordinario ma necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione per esprimere al meglio il loro potenziale.
La tenuta si presta a diversi utilizzi: può essere mantenuta nella sua interezza oppure frazionata, con la possibilità di disimpegnare e vendere separatamente le case coloniche, mantenendo il podere principale con la villa e l’annesso. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi sogna un “buen retiro” all’Isola d’Elba, in un contesto esclusivo e senza tempo, dove natura, storia e paesaggio si fondono in perfetta armonia.
Superficie complessiva edificata: 660 mq Proprietà 10 ettari. Trattativa riservata, prezzo richiesto oltre i €2.100.000
N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
Indirizzo
Indirizzo: Località Monte 4 | Porto Azzurro
Provincia: Livorno · Provincia
Comune: Porto Azzurro
Regione: Toscana
CAP: 57036
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: IA04061
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale
Superficie: 660 m2
Locali: 40
Camere da letto: 8
Bagni: 5
Piano: Piano terra
Costi
Prezzo € 2.100.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Bassa
Prestazione fabbr. invernale: Bassa
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Cantina
Giardino privato
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Box/posti auto
Camino
Cucina abitabile
Non arredato
Planimetria
Virtual Tour
Video
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Su richiesta
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