Avola | Siracusa | A soli 50 metri dalla spiaggia della Cicirata

Ci sono immobili che regalano emozioni. Altri che generano reddito. Villa B&B Le Onde della Cicirata riesce a fare entrambe le cose.

In una delle spiagge più autentiche e incontaminate della costa siracusana, a soli 50 metri dal mare cristallino della Cicirata, proponiamo una prestigiosa villa già organizzata
come struttura ricettiva, ideale per chi desidera continuare un’attività turistica di successo oppure vivere la proprietà insieme a più nuclei familiari.

Con una superficie di circa **300 mq**, la villa è distribuita su due livelli ed è suddivisa in **quattro appartamenti completamente indipendenti**,
soluzione perfetta sia come investimento sia come residenza per tre o quattro famiglie.

Il primo piano ospita l’appartamento principale, caratterizzato da una splendida vista sul mare. Qui trovano spazio un’ampia zona living affacciata sul terrazzo panoramico,
due camere da letto e due bagni. Ogni mattina il panorama del mare diventa parte della quotidianità, offrendo un’atmosfera unica e rilassante.

Al piano terra si sviluppano tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da camera da letto, bagno, cucina e veranda coperta.
Anche questi appartamenti godono della vista del mare e rappresentano la soluzione ideale per l’attività di casa vacanze o per ospitare familiari e amici in totale autonomia.

La proprietà è dotata di tutti i servizi necessari per una gestione ottimale dell’attività ricettiva: posti auto riservati, docce esterne, lavanderia, zone solarium e la straordinaria possibilità
di uscire dal cancello ed essere praticamente sulla spiaggia in pochi passi.

La villa viene venduta completa degli arredi moderni presenti, pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito senza ulteriori investimenti.

Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza del mare e alla crescente richiesta turistica della zona, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore
delle locazioni brevi con ottime prospettive di rendimento.

Servizi nelle vicinanze

• Spiaggia della Cicirata a 50 metri
• Supermercato a 700 metri
• Ristorante a 500 metri
• Campo da tennis a 450 metri
• Centri escursionistici a 1,1 km
• Ospedale a 3 km
• Aeroporto di Catania a circa 80 km

## La spiaggia della Cicirata

La spiaggia della Cicirata rappresenta uno degli angoli più affascinanti della costa tra Avola e Noto. Un lungo litorale sabbioso, caratterizzato da acque cristalline, natura incontaminata e
un’atmosfera rilassante, ideale per chi desidera vivere il mare lontano dal turismo più caotico.

La vicina Marina di Avola offre ristoranti, locali, negozi, eventi estivi e uno splendido lungomare dove trascorrere piacevoli serate, mentre tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.

## Caratteristiche principali

• Circa 300 mq
4• Villa suddivisa in 4 appartamenti indipendenti
• A soli 50 metri dal mare
• Appartamento panoramico vista mare
• 3 appartamenti indipendenti al piano terra
• Terrazza panoramica
• Verande coperte
• N. 5 Posti auto privati all’interno
• Docce esterne
• Lavanderia
• Zone solarium
• Venduta completa di arredi
• Ottima redditività da locazioni turistiche
• Ideale per investimento o per 3-4 famiglie

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