Quadrilocale in buone condizioni, San Foca, Melendugno
€ 130.000
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4 Locali |
1 Bagni
| 81 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
LAROSA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento al 1° piano in un condominio con accesso condiviso tramite scala condominiale al piano terra. L’immobile è dotato di ampi balconi e si trova a pochi passi dalla spiaggia libera, con una superficie calpestabile di circa 81 mq e un lastrico solare di proprietà.
Distanze a piedi:
• Circa 290 metri dalle spiagge principali, inclusa la zona centrale “Spiaggia della Strosa” (a circa 240 m)
• Circa 270 metri dal porto
• Circa 270 metri dal centro della Marina, ricca di locali e attività commerciali.
Descrizione dell’immobile: L’appartamento, di forma rettangolare, è situato nella Marina di San Foca, nel Comune di Melendugno (LE), al 1° piano di uno stabile composto da 4 unità. L’edificio si trova all’angolo est del complesso, con esposizione sul lato ovest. L’ingresso è al piano terra tramite cancello pedonale che dà su un ampio villino comune, dove si trova il portone di ingresso. Salendo le scale, si arriva al pianerottolo e, sulla sinistra, alla porta d’ingresso dell’appartamento.
Appena entrati, troviamo un ampio soggiorno con camino angolare. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce a un cucinotto dotato di doppio affaccio, con due balconi: uno sul lato ovest e l’altro sul lato est, dove è presente anche una piccola doccia. Sempre dal disimpegno, si accede a due camere da letto entrambe molto spaziose: una matrimoniale con porta finestra che affaccia sul balcone della zona retrostante e una cameretta con finestra ad affaccio nella zone retrostante. Il bagno, completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestra, è situato a fianco delle camere.
Dal vano scale, si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà.
Accessori: L’appartamento è dotato di un villino antistante in comune, con possibilità di due posti auto privati. Gli infissi interni sono in legno/vetro, mentre quelli esterni sono dotati di avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno, e l’appartamento è provvisto di camino a legna, cucina attrezzata, impianti TV ed elettrico, impianto fognario e idraulico collegato alla rete A.Q.P. (Acquedotto Pugliese), acqua calda sanitaria con scaldabagno, e impianto di illuminazione interna ed esterna. Ogni vano dell’appartamento è dotato di finestra con affaccio sull’esterno.
L’appartamento è ben tenuto, già abitabile e rifinito con cura. Inoltre, esiste la possibilità di affittarlo nel periodo estivo.
OTTIMO INVESTIMENTO –
Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli sul sito web www.larosaimmobiliare.com
oppre al num. 345-2565945 per organizzare una visita.
Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.
L’immobile è ubicato nella Marina di San Foca nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto.
Distanze a piedi:
• Circa 290 metri dalle spiagge principali, inclusa la zona centrale “Spiaggia della Strosa” (a circa 240 m)
• Circa 270 metri dal porto
• Circa 270 metri dal centro della Marina, ricca di locali e attività commerciali.
Descrizione dell’immobile: L’appartamento, di forma rettangolare, è situato nella Marina di San Foca, nel Comune di Melendugno (LE), al 1° piano di uno stabile composto da 4 unità. L’edificio si trova all’angolo est del complesso, con esposizione sul lato ovest. L’ingresso è al piano terra tramite cancello pedonale che dà su un ampio villino comune, dove si trova il portone di ingresso. Salendo le scale, si arriva al pianerottolo e, sulla sinistra, alla porta d’ingresso dell’appartamento.
Appena entrati, troviamo un ampio soggiorno con camino angolare. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce a un cucinotto dotato di doppio affaccio, con due balconi: uno sul lato ovest e l’altro sul lato est, dove è presente anche una piccola doccia. Sempre dal disimpegno, si accede a due camere da letto entrambe molto spaziose: una matrimoniale con porta finestra che affaccia sul balcone della zona retrostante e una cameretta con finestra ad affaccio nella zone retrostante. Il bagno, completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestra, è situato a fianco delle camere.
Dal vano scale, si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà.
Accessori: L’appartamento è dotato di un villino antistante in comune, con possibilità di due posti auto privati. Gli infissi interni sono in legno/vetro, mentre quelli esterni sono dotati di avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno, e l’appartamento è provvisto di camino a legna, cucina attrezzata, impianti TV ed elettrico, impianto fognario e idraulico collegato alla rete A.Q.P. (Acquedotto Pugliese), acqua calda sanitaria con scaldabagno, e impianto di illuminazione interna ed esterna. Ogni vano dell’appartamento è dotato di finestra con affaccio sull’esterno.
L’appartamento è ben tenuto, già abitabile e rifinito con cura. Inoltre, esiste la possibilità di affittarlo nel periodo estivo.
OTTIMO INVESTIMENTO –
Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli sul sito web www.larosaimmobiliare.com
oppre al num. 345-2565945 per organizzare una visita.
Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.
L’immobile è ubicato nella Marina di San Foca nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto.
Indirizzo
Provincia: Lecce · Provincia
Comune: Melendugno
Regione: Puglia
CAP: 73026
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: cod.046
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 81 m2
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio
Costi
Prezzo € 130.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 1971
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
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Esterni
Balcone
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Camino
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Planimetria
Virtual Tour
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