In una delle posizioni più strategiche e dinamiche dell’area metropolitana di Bari, direttamente fronte S.S.16 – tangenziale di Bari, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di grande interesse per attività commerciali, logistiche o espositive, caratterizzata da eccezionale visibilità, ampia accessibilità e un fronte strada di circa 100 metri che garantisce un impatto comunicativo immediato e continuo verso il traffico veicolare.

La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 20.000 mq, configurato in modo funzionale per ospitare attività che necessitano di ampi spazi esterni, facilità di manovra e grande visibilità commerciale.

Il compendio immobiliare è composto da:

circa 13.000 mq di piazzale completamente pavimentato e recintato, già dotato di impianti a norma e pronto all’utilizzo per parcheggio mezzi, esposizione commerciale, movimentazione merci o logistica operativa

circa 7.000 mq di area ulteriore da piazzalare, che consente importanti possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi operativi

Al centro del lotto si trova un capannone commerciale di circa 350 mq, ideale per showroom, vendita diretta o uffici operativi, affiancato da un deposito di circa 400 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature.
Casa custode, utile per garantire presidio e gestione della proprietà e tettoie per circa 400 mq, attualmente utilizzate per il ricovero di mezzi e materiali.

L’elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante è senza dubbio la posizione strategica: la vicinanza allo svincolo della S.S.16 consente collegamenti rapidi con Bari, l’intera area metropolitana e le principali direttrici regionali, rendendola una soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità commerciale, accesso diretto alla viabilità principale e grandi superfici operative esterne.

Grazie alla combinazione tra fronte strada di grande impatto, ampi piazzali e fabbricati funzionali, l’immobile si presta perfettamente a numerose destinazioni:

concessionarie auto e mezzi commerciali

esposizioni commerciali di grandi dimensioni

logistica e distribuzione

rivendite materiali edili o industriali

hub operativi per aziende strutturate.

Una proprietà di questo tipo, così visibile e con spazi esterni così ampi, rappresenta oggi una soluzione rara sul mercato barese.

Per comprendere appieno il potenziale di questa opportunità è consigliabile una visita in loco, che consente di percepire immediatamente la forza commerciale della posizione e la funzionalità degli spazi.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare – 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it