Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency vendono Villa dei Limoni non una semplice villa ma un’oasi di pace
incastonata nella perla del barocco siciliano

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara di possedere un angolo magico dove natura e cultura si fondono

La posizione privilegiata della casa situata a soli 100 metri dal mare, la vista del mare , la tranquillità della zona,
ed i servizi danno alla villa un incredibile potenziale un vero gioiello che offre comfort e spazio .

L’immobile ha un terreno di circa 1000 mq curato con prato rigoglioso ulivi secolari, alberi di limoni e arance

All’interno della proprietà c’è un comodo parcheggio coperto per 4 posti auto .

Il piano terra della villa è molto accogliente ha un ampia zona living luminosa, per momenti di convivialità
oltre a cinque camere confortevoli , 3 bagni e una cucina funzionale perfetta per chi ama cucinare ,
che si affaccia su un veranda di oltre 150 mq coperti che abbracciano la villa, dove insiste una cucina esterna
con forno a legna, un angolo di puro relax perfetto per godersi l’aria aperta in ogni momento della giornata.

Al primo piano insistono quattro camere da letto finemente arredate tutte con il bagno in camera, le quali sono
dotate di ampie terrazze panoramiche con vista mare per godere di tramonti indimenticabili e rilassarsi al sole.

Il primo piano attualmente è utilizzato come B&B ed oltre alle quattro camere troviamo anche un angolo cottura
con un ampio terrazzo coperto per le colazioni naturalmente vista mare.

A copertura della villa troviamo il Terrazzo panoramico molto versatile, con possibilità di chiusura a pergola,
creando un ulteriore spazio vivibile con vista mare e su tutto il Lido di Noto

La proprietà ha dotazioni di qualità: Impianto di irrigazione per la cura del giardino, pannelli solari termici per
un’efficienza energetica, allaccio alla fognatura, doppia alimentazione idrica, fornitura garantita da acqua
di trivella e acqua di città.

La villa è un potenziale investimento immobiliare Ideale come villa unica o per B&B,
la disposizione interna con le sue 8 camere da letto e 7 bagni, il giardino , le grandi zone living, la cucina esterna,
le terrazze vista mare , le zone solarium e il parcheggio rendono questa villa perfetta per un’attività ricettiva di successo.

La documentazione è in regola con certificato di Abitabilità
Questa affascinante villa offre un opportunità unica per vivere la vera essenza di Sicilia

Vi invito a scoprire la magia di questo luogo

Contattaci allo 0931461760 o al numero +39 3489897292 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency

Codice di riferimento Sicily 4801