In “Località Pian d’Erro, nel Comune di Mioglia (SV)”, proponiamo in vendita “ampio compendio immobiliare di circa 178.978 mq”, immerso in un contesto naturale di grande pregio ambientale e paesaggistico.

La proprietà comprende:
– “vasto terreno in continuità”, prevalentemente boscato e pianeggiante lungo il fondovalle del torrente Erro;
– “due rustici esistenti da recuperare”, con possibilità di interventi di ristrutturazione nel rispetto delle caratteristiche costruttive tradizionali del luogo.

L’area è oggetto di “studio di fattibilità urbanistica” che individua una “vocazione turistico-ricettiva e naturalistica”, con possibilità di:
– recupero dei fabbricati esistenti;
– valorizzazione del contesto per attività compatibili con l’ambiente (escursionismo, turismo verde, attività all’aria aperta);
– interventi ammessi nel quadro del “regime di mantenimento” previsto dal Piano Territoriale di Coordinamento Paesistico.

La proprietà si distingue per:
– estensione rara per la zona;
– elevato valore paesaggistico e ambientale;
– contesto riservato, ideale per progetti legati alla natura e al turismo sostenibile;
– presenza di documentazione tecnica già predisposta.

Soluzione ideale per “investitori, imprenditori del settore turistico-rurale o amanti della natura” alla ricerca di un’area ampia con edifici esistenti da recuperare.
“Studio di fattibilità disponibile su richiesta.”