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Casa singola Via Costa del Colle in vendita, Roccamorice
Via Costa del Colle 91 | Roccamorice
€ 185.000  

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6 Locali  | 2 Bagni |  161 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

Casale panoramico in pietra con garage e vista mozzafiato – cuore autentico d’Abruzzo
Ci sono case… e poi ci sono luoghi che ti fanno respirare.

A Roccamorice, immersa nella natura più autentica dell’Abruzzo, ti presento una proprietà che unisce struttura storica in pietra, spazi generosi e una vista che semplicemente non si racconta: si vive.
La casa nasce da una struttura originaria in pietra, solida e autentica, con muri importanti che raccontano il territorio, successivamente ampliata con interventi regolari che ne hanno migliorato comfort e funzionalità.

Oggi si presenta come una proprietà completa e versatile:
circa 133 mq interni netti (161 mq catastali)
6 vani ben distribuiti
zona giorno accogliente e luminosa
zona notte riservata
ambienti accessori utili e funzionali
All’esterno trovi:
garage indipendente
spazio esterno vivibile
contesto naturale di assoluta tranquillità

Ma il vero protagonista è lui: il panorama una vista aperta e dominante dove puoi ammirare il Gran Sasso e la Maiella che cambia con le stagioni e regala ogni giorno una sensazione diversa.

Per chi è PERFETTA questa casa
Questa non è una casa per tutti.
È perfetta per chi cerca:
✔ una seconda casa autentica
✔ un rifugio lontano dal caos
✔ un investimento per affitti turistici
✔ un luogo dove rallentare… senza rinunciare allo spazio

Plus che fanno la differenza sono
la struttura in pietra (isolamento naturale + valore storico),
ampliamenti regolari → zero sorprese,
metratura reale → vivibilità concreta
garage → comodità rara in contesti simili
possibilità di valorizzazione energetica

Questa è una di quelle case che, se la vedi… la capisci. Contattami per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita!

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Indirizzo

Indirizzo: Via Costa del Colle 91 | Roccamorice
Comune:
Regione:
CAP: 65020
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 052026
Contratto:
Superficie: 161 m2
Locali: 6
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Superficie posto auto/garage: 25

Costi

Prezzo € 185.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

132.91 kWh/m²a | Classe: F

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Bassa
Prestazione fabbr. invernale: Bassa
Stato:
Anno di costruzione: 1965
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

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Esterni
Balcone
Cantina
Giardino privato
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Arredato
Box/posti auto
Infissi esterni in doppio vetro

Planimetria

Virtual Tour

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Punteggio pedonabilità

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