REI – Real Estate Immobiliare propone in vendita a Carini, all’interno del rinomato residence Parco degli Ulivi, precisamente in Via Argo 17, una prestigiosa villa indipendente di circa 230 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.150 mq.

La proprietà è situata in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e circondato dal verde, facilmente raggiungibile dall’ingresso 1 della strada provinciale per Torretta e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, posizione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Palermo e le principali arterie stradali.

L’accesso alla villa avviene tramite cancello automatico, che conduce all’ampio spazio esterno, vero punto di forza dell’immobile. Il giardino che circonda la villa garantisce privacy e versatilità, perfetto per momenti di relax all’aperto, per la realizzazione di una zona barbecue, un’area giochi per bambini o anche di una piscina privata. La generosa superficie consente inoltre comodi spazi di parcheggio all’interno della proprietà.

Distribuzione interna

Piano terra – circa 150 mq

Ampio salone con camino

Cucina abitabile anch’essa con camino

Zona lavanderia

Due camere da letto

Due servizi

Garage / locale deposito di circa 30 mq, facilmente utilizzabile come box auto

Piano mansardato – circa 50 mq

Due camere da letto

Un bagno

Splendido terrazzo panoramico di circa 125 mq, ideale per momenti conviviali e per godere della vista sul verde circostante

Condizioni e caratteristiche

La villa è dotata di certificato di abitabilità e si presenta in buone condizioni grazie ai recenti interventi di ammodernamento:

Cappotto termico su tutto il prospetto per un eccellente isolamento

Infissi di nuova generazione a taglio termico effetto legno

Impianto elettrico certificato a norma

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza indipendente, immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e in una posizione strategica che unisce privacy, sicurezza e vicinanza ai servizi.

Perfetta per famiglie numerose o per chi sogna una villa pronta da vivere in un contesto residenziale di qualità.

Classe Energetica: G – EPi 175,00 kWh/m² anno

Contatti

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REI – Real Estate Immobiliare
Tel: 091 87.78.664
WhatsApp: 3494323908

Le visite sono disponibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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