Pentalocale via Brodolini in vendita, Sant’Olcese
via Brodolini 13 | Sant'Olcese
€ 160.000
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7 Locali |
1 Bagni
| 124 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
Comago – frazione del Comune di Sant’Olcese – ci troviamo all’inizio di Via Brodolini, lo scenario è quello della prima campagna limitrofa alla città, dista infatti circa 650 metri dall’ingresso del parco di Villa Serra, 3 minuti dall’abitato di Manesseno dove troviamo tutti i servizi principali (banca, Posta, supermercato, studi medici ecc…) e poco più di 3 km dal casello autostradale di Genova Bolzaneto. Il contesto è quello di una villetta indipendente risalente agli anni ’70 costituita complessivamente da tre unità abitative. Oggetto della nostra vendita è l’appartamento posto al secondo ed ultimo piano con le relative pertinenze che sono costituite da un grande giardino, box doppio e cantina. L’appartamento, come detto poc’anzi, si trova all’ultimo piano, gode di grande luminosità e bella vista con quattro affacci liberi. Internamente troviamo la classica disposizione del sette vani con: ingresso, cucina abitabile con bella balconata angolare, tre camere da letto, soggiorno, bagno e dispensa. I locali sono tutti ben dimensionati, gli spazi perduti ridotti al minimo, la metratura complessiva di circa 124 mq. La casa si presterebbe facilmente alla costituzione di una moderna zona giorno di grandi dimensioni (unendo cucina e soggiorno) mantenendo comunque le tre stanze da letto. Il giardino, la cui superficie è di circa 300 mq, si trova naturalmente al piano terreno dello stabile, costituisce la zona di accesso alla nostra cantina e su di esso insistono due piccoli fabbricati (ex pollaio e capanno attrezzi). La cantina in sostanza è uno stanzone a pianta quadrata dotato di finestra e della superficie di circa 26 mq, e si presterebbe anche all’utilizzo come taverna. Il box è posizionato fronte strada, l’accesso è semplice e non richiede particolari manovre. Lo spazio interno è notevole, 34 mq complessivi, è dotato anche di tre finestre. A completare infine l’elenco delle pertinenze abbiamo metà del sottotetto, da utilizzare come magazzino/dispensa. Nel complesso ci troviamo dunque di fronte ad una proprietà certamente interessante, adatta ad anche ad una famiglia numerosa, con spazi e pertinenze ben distinti rispetto agli altri proprietari. Internamente l’appartamento risulta da ristrutturare tranne le finestre che sono in alluminio doppio vetro e il riscaldamento che è autonomo. — ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it — SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!
Indirizzo
Indirizzo: via Brodolini 13 | Sant'Olcese
Provincia: Genova · Città metropolitana
Comune: Sant'Olcese
Regione: Liguria
CAP: 16010
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 24639
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 124 m2
Locali: 7
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio
Superficie posto auto/garage: 36
Costi
Prezzo € 160.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
175 kWh/m²a | Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Stato: da ristrutturare
Anno di costruzione: 1970
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Box/posti auto
Cucina abitabile
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Soffitta
Planimetria
Virtual Tour
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