Villa esclusiva con vista mare e vista Sibillini — Barcaglione, Ancona

Nella panoramica ed esclusiva cornice di Barcaglione, dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e il verde delle colline marchigiane, si vende una splendida villa cielo-terra di recente costruzione, rifinita con materiali di pregio e concepita per offrire comfort, efficienza e bellezza.

L’immobile, libero su tre lati e circondato da un’ampia corte esclusiva, regala una sensazione di assoluta privacy e continuità con il paesaggio.

✨ Abitazione principale

Al piano terra si sviluppa la residenza principale: un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su una terrazza spettacolare, dove ogni tramonto è uno spettacolo che va dal Monte San Vicino ai Monti Sibillini.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere e due bagni eleganti, con affaccio su un giardino curato che domina il Golfo di Ancona.

Seconda abitazione indipendente

Al primo piano, disposto su due livelli, trova spazio un appartamento autonomo ideale per ospitare un secondo nucleo familiare, amici o ospiti. Questa zona e’ accatastata come locale pluriuso in quanto non ha l’altezza di 2.45
Qui la luce e la vista sono protagoniste: il soggiorno si apre su due balconi, uno dei quali regala una vista mare mozzafiato, mentre la zona notte offre due camere e due bagni finemente rifiniti.

Spazio per vivere, creare e sognare

Il piano interrato, in parte già rifinito e in parte al grezzo, rappresenta un mondo di possibilità: può diventare una spa privata, una sala cinema, una palestra, una taverna conviviale o persino un terzo appartamento indipendente con luce da ricavare da ampie bocche di lupo.
In questo spazio ancora al grezzo e’ compresa una parte per poter realizzare un ampio garage.

Attualmente include una taverna, un ampio bagno con lavanderia e la centrale termica.

All’esterno, il grande giardino panoramico invita a immaginare una piscina a sfioro affacciata sul paesaggio, dove mare, campagna e montagna si fondono in un’unica emozione.

⚙️ Dettagli tecnici e qualità costruttiva

Completata nel 2019, la villa è realizzata in cemento armato con tetto in legno ventilato e rivestimento in vero mattone faccia vista.
Dispone di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, solare termico con accumulo di acqua calda e infissi in legno e alluminio, che garantiscono una classe energetica A4.

Un orizzonte che non ha prezzo

Più che una casa, questa è un’esperienza di vita: il luogo dove l’eleganza incontra la natura, e ogni finestra è una cornice su un panorama che non smette mai di sorprendere.
Ideale per chi desidera una residenza di prestigio, una soluzione bifamiliare o una villa con spazi wellness e relax in una delle zone più suggestive di Ancona.

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