Appartamento Riva del Vin in vendita, Venezia
Riva del Vin | Venezia
€ 1.380.000
aggiungi a preferiti
8 Locali |
2 Bagni
| 200 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
AX149o – ATTICO CON TERRAZZA SUL CANAL GRANDE — RIALTO
Nel cuore di Venezia, tra il Ponte di Rialto e il Canal Grande, questo attico su due livelli occupa una
posizione centrale e dominante, con un affaccio diretto su uno dei tratti più iconici della città.
L’immobile si sviluppa tra il quarto e il quinto piano per una superficie complessiva di circa 200 m².
Sei finestre affacciate sul Canal Grande definiscono lo spazio principale, offrendo una vista ampia e
continua sui palazzi storici e sul movimento dell’acqua — una configurazione estremamente rara
per ampiezza e apertura.
Il piano principale si articola attorno a un ampio soggiorno/pranzo di oltre 37 m², affiancato da tre
camere, una cucina abitabile e un bagno.
La presenza di spazi di distribuzione generosi consente una rilettura completa della pianta, offrendo
la possibilità di ridefinire gli ambienti secondo esigenze contemporanee.
Il livello superiore, collegato da scala interna, ospita diversi ambienti (attualmente studio, camera,
soffitta, lavanderia e servizio), configurabili come zona indipendente, area ospiti o spazio di lavoro.
Una terrazza al piano conduce a un lastrico solare esclusivo — elemento particolarmente raro in
questa posizione — che apre uno spazio esterno sopra i tetti di Venezia, più riservato e silenzioso
rispetto all’affaccio principale.
L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione, ma presenta una base solida e un potenziale di
valorizzazione significativo, in uno dei contesti più ricercati della città.
Nel cuore di Venezia, tra il Ponte di Rialto e il Canal Grande, questo attico su due livelli occupa una
posizione centrale e dominante, con un affaccio diretto su uno dei tratti più iconici della città.
L’immobile si sviluppa tra il quarto e il quinto piano per una superficie complessiva di circa 200 m².
Sei finestre affacciate sul Canal Grande definiscono lo spazio principale, offrendo una vista ampia e
continua sui palazzi storici e sul movimento dell’acqua — una configurazione estremamente rara
per ampiezza e apertura.
Il piano principale si articola attorno a un ampio soggiorno/pranzo di oltre 37 m², affiancato da tre
camere, una cucina abitabile e un bagno.
La presenza di spazi di distribuzione generosi consente una rilettura completa della pianta, offrendo
la possibilità di ridefinire gli ambienti secondo esigenze contemporanee.
Il livello superiore, collegato da scala interna, ospita diversi ambienti (attualmente studio, camera,
soffitta, lavanderia e servizio), configurabili come zona indipendente, area ospiti o spazio di lavoro.
Una terrazza al piano conduce a un lastrico solare esclusivo — elemento particolarmente raro in
questa posizione — che apre uno spazio esterno sopra i tetti di Venezia, più riservato e silenzioso
rispetto all’affaccio principale.
L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione, ma presenta una base solida e un potenziale di
valorizzazione significativo, in uno dei contesti più ricercati della città.
Dati principali
– Superficie: circa 200 m²
– Piano: 4°–5°
– Affacci: 6 finestre sul Canal Grande
– Soggiorno/pranzo: circa 37 m²
– Camere: 3
– Livello superiore: ambienti multifunzionali
– Esterni: terrazza + lastrico solare
– Stato: da ristrutturare
– Prezzo: € 1.380.000
– Classe energetica in via di definizione.
Punti di interesse nella zona sono: Ponte di Rialto, San Polo, Canal Grande e Mercato di Rialto. L’indirizzo riportato nell’annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell’immobile. Per maggiori informazioni chiamate l’Agenzia di Venezia – San Polo – Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.
Indirizzo
Indirizzo: Riva del Vin | Venezia
Provincia: Venezia · Città metropolitana
Comune: Venezia
Regione: Veneto
CAP: 30125
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: AX149o
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 200 m2
Locali: 8
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: Piano intermedio
Costi
Prezzo € 1.380.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 1900
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Cucina abitabile
Fibra ottica
Immobile di prestigio
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Porta blindata
Soffitta
Planimetria
Virtual Tour
Video
Contattami
Pianifica ?
Immobili simili
Bilocale Via Antonio Gramsci in vendita, Mir...
€ 179.000
Mirano in zona centrale e comoda a tutti i servizi principali, per chi è alla ricerca di g Dettagli
Mirano in zona centrale e comoda a tutti i servizi principali, per chi è alla ricerca di grandi spazi proponiamo in Dettagli
Appartamento via Bastia Fuori in vendita, Mi...
€ 430.000
NOSTRA ESCLUSIVA!!! A Mirano, dove il centro storico è a due passi ma la tranquillità è di Dettagli
NOSTRA ESCLUSIVA!!! A Mirano, dove il centro storico è a due passi ma la tranquillità è di casa… vi presento un app Dettagli
Appartamento Sotoportego Widmann in vendita,...
€ 1.800.000
AX186d – Campiello Widman – Cannaregio, Venezia Prestigioso appartamento con 8 finestre su Dettagli
AX186d – Campiello Widman – Cannaregio, Venezia Prestigioso appartamento con 8 finestre sul canale e altana privata Dettagli
Appartamento Via Amba Aradam in vendita, Ven...
€ 305.000
AX157c – MESTRE | ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA – In una delle aree più ricercate Dettagli
AX157c – MESTRE | ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA – In una delle aree più ricercate di Mestre, immersa nella Dettagli