Un’Indipendenza Introvabile.
A differenza delle comuni soluzioni a schiera, questa casa vanta un ingresso privato ed è libera su 4 lati, garantendo un’ariosità e una riservatezza senza paragoni.

– Zero pensieri: Nessuna spesa condominiale ordinaria.
– Comodità: Posto auto di proprietà esattamente a sinistra dell’ingresso e giardino frontale curato.

Interni Accoglienti e Pronti da Vivere:
La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente.
Varcata la soglia, veniamo accolti da un soggiorno living di oltre 19 mq, che si apre su una splendida veranda coperta: il luogo perfetto per colazioni vista mare o cene estive.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Ogni dettaglio tecnico è di alto livello: infissi a doppio vetro, persiane in alluminio e sistema dual split per il massimo comfort termico tutto l’anno.

Il Valore Aggiunto: Spazio e Sostenibilità
La vera sorpresa si trova al piano inferiore: un seminterrato di proprietà di ben 68 mq (superiore alla superficie dell’appartamento stesso!), attualmente al grezzo con altezza 2.46 mt. Uno spazio immenso, accessibile tramite scala esterna, che potrete trasformare secondo le vostre esigenze: taverna, sala hobby o deposito per varia attrezzatura.

Inoltre, la casa guarda al futuro e al risparmio:

Classe Energetica B: Costruzione recente (2016).

Solare Termico di proprietà: Acqua calda garantita dal sole per il bagno e per la comodità della doccia esterna (essenziale al rientro dalla spiaggia!).

Caratteristiche in sintesi:
Soggiorno: 19.2 mq | Camera: 10.3 mq | Bagno: 4.4 mq
Veranda Vivibile: 14 mq circa
Seminterrato: 68 mq
Tecnologia: Solare termico, Climatizzazione Dual Split, Classe B.
Plus: Doccia esterna, Posto auto, Nessun condominio.

Trattativa diretta con la proprietà. Una casa che si distingue per qualità costruttiva e indipendenza, nel cuore pulsante della Gallura.

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