Ubicata in una piccola frazione di Castiglione del Lago, offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente.

Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti.

L’immobile, distribuito su due livelli e facilmente divisibile in due unità abitative, conserva il fascino autentico della tradizione rurale, evidenziato da dettagli architettonici come i caratteristici soffitti con volte in cotto che impreziosiscono l’ingresso.

Il piano terra, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è composto da ingresso, grande salone con camino e cucina a vista collegato alla sala da pranzo con accesso al porticato e al giardino, un secondo soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampia cantina.

La caratteristica scala interna conduce al primo piano dove troviamo un altro salone con camino d’epoca, cucina, disimpegno, tre grandi camere matrimoniali, cameretta, due bagni e terrazza panoramica con vista sulla campagna e sulle colline circostanti.

Il piano superiore ospita una grande soffitta e una panoramica terrazza di oltre 30 mq.

La proprietà è circondata da quasi 8 ettari di terreno con annessi da ristrutturare per una superficie di circa 200 mq dove poter realizzare una dependance o personalizzarli in base alle proprie esigenze.

Per la sua posizione, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e della Val d’Orcia, rappresenta un’ottima soluzione abitativa per due nuclei familiari o famiglie numerose, ma anche per essere in parte adibita ad attività ricettiva, ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

Distanze: Aeroporto 55 km – Casello autostradale Chiusi Chianciano 20 km – Cortona 15 km – Montepulciano 20 km – Città della Pieve 23 km – Chianciano Terme 27 km – Pienza 35 km – Perugia 40 km – Arezzo 57 km – Siena 75 km – Firenze 110 km – Roma 160 km.

Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99

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