Caratterizzata da metrature generose introvabili nelle costruzioni moderne, questa proprietà offre l’incredibile vantaggio di azzerare i tempi di viaggio casa-lavoro, mantenendo però la massima privacy e indipendenza tra i due ambienti.

Il Primo Piano: Il Paradiso dell’Ospitalità
Il piano dedicato all’abitazione è un vero e proprio sogno per chi ama ricevere amici e parenti, organizzare cene memorabili e vivere la casa in totale libertà:
• Un Soggiorno Monumentale: Il cuore pulsante della casa è un salone di ben 60 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Uno spazio immenso dove poter allestire una zona pranzo imperiale, un’area relax con divani extralarge e un angolo conversazione. Il luogo ideale per le feste di Natale davanti al camino, i compleanni o semplicemente per godersi le serate in famiglia senza mai sentirsi stretti.
• Terrazzo e Balconi Esclusivi: L’appartamento è circondato da ben tre terrazzi. Spazi aperti ideali per creare salotti outdoor, zone solarium o angoli barbecue dove sorseggiare un aperitivo al tramonto con i tuoi ospiti.

La Struttura Completa dell’Immobile
La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati internamente (anche tramite un comodissimo montacarichi/ascensore interno per la tua attività), pensati per dividere razionalmente la vita pubblica da quella privata:

• Pianterreno / Piano Rialzato – Il Cuore del tuo Business:
– Ingresso principale che accoglie clienti e ospiti in modo professionale.
– Ampio Showroom con ufficio dedicato, ideale per esporre prodotti, ricevere clienti o gestire l’amministrazione della tua attività.

• Secondo Piano – Il Sottotetto:
– Ambiente attualmente a rustico, una vera e propria tela bianca da personalizzare: ideale per creare una zona hobby, ulteriori camere o un secondo appartamento indipendente.

• Piano PRIMO – LA TUA ABITAZIONE

• Piano Interrato – Logistica e Spazio Extra:
– Un monumentale box di ben 80 mq per ospitare comodamente più autovetture.
– Zona deposito/magazzino capiente per merci, scorte o attrezzature da lavoro.
– Servizi igienici dedicati al piano.

Gli Spazi Esterni: Accoglienza e Relax
• Per i tuoi clienti: Un’ampia area interna pavimentata interamente dedicata a parcheggio privato. Niente più stress da posteggio per chi viene a trovarti per lavoro!
• Per la tua famiglia: Un giardino privato, riservato e comunicante, una vera oasi verde dove far giocare i bambini, ospitare amici a quattro zampe o godersi meritati momenti di relax in totale privacy, magari con una piscina.

Perché scegliere questa soluzione?
Zero compromessi: Lavori sotto casa, ma vivi ai piani superiori in una dimora pensata per il grande comfort e la convivialità. Logistica perfetta: Il montacarichi interno collega i piani, rendendo lo spostamento di merci o materiali incredibilmente agevole dal magazzino allo showroom.

Potenziale infinito: Lo stato a rustico del sottotetto ti permette di ampliare ulteriormente la casa seguendo le tue esigenze e i tuoi sogni.
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