In contesto bifamiliare tranquillo e riservato, proponiamo in locazione con contratto a canone concordato e cedolare secca un ampio appartamento di circa 140 mq disposto su due livelli.

L’immobile si sviluppa al primo piano con ingresso living su spaziosa cucina abitabile, una camera con balcone, bagno e pratico ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due ampie camere da letto (di cui una con secondo balcone) e un secondo bagno.

Punto di assoluto pregio della proprietà è lo **splendido terrazzo di circa 400 mq**, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto, cene conviviali,  o per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni in totale privacy.

L’appartamento è caratterizzato da ottime dotazioni e comfort abitativi: serramenti con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, impianto satellitare e videocitofono.

Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è classificato in **Classe Energetica D**.

Completa la proprietà un comodo **box auto triplo**, incluso nel canone di locazione.

**Canone mensile:** € 1.100,00
**Spese condominiali:** € 80,00/mese
**Contratto:** Canone concordato con cedolare secca

Una soluzione abitativa rara sul mercato, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e comfort, in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi della città.