L’immobile, risalente all’inizio del XIX secolo, è stato accuratamente ristrutturato per conservare il suo fascino originale e le caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione rurale umbra, combinandoli con i comfort moderni.

Disposizione della casa:

PIANO TERRA

– Ingresso
– Ampio soggiorno con camino
– Cucina abitabile con doppio accesso agli spazi esterni: il giardino sul retro attrezzato con gazebo e la terrazza sul tetto anteriore, ideale per vivere all’aperto
– Corridoio
– Camera da letto spaziosa
– Bagno con box doccia
– Secondo bagno a servizio della zona giorno
– Ripostiglio per il legno

PRIMO PIANO

– Scala esterna con loggia che conduce al piano superiore, composto da:
– Soggiorno con cucina a vista
– Tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato
– Corridoio
– Ripostiglio

SEMINTerreno

– Cantina

L’agriturismo è circondato da un giardino ben curato dotato di gazebo, forno a legna e ampie zone per pranzi e cene all’aperto, perfetto per godersi la tranquillità della campagna. Accanto alla casa si trova il vecchio porcile, un edificio aggiuntivo che offre interessanti possibilità di ristrutturazione, ideale per creare una guest house.

TERRENO

L’immobile si estende su più di 8 ettari di terreno, dotato di un pozzo privato e parzialmente coltivato con more, facilmente accessibile tramite tre ingressi carrai, uno dei quali con cancello elettrico.

Grazie alla sua posizione strategica nel cuore dell’Umbria, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia in parte come struttura ricettiva integrata nel circuito degli affitti turistici.

Distanze:
Aeroporto 18 km – Assisi 28 km – Gubbio 35 km – Lago Trasimeno 30 km – Spoleto 68 km – Todi 55 km – Spello 35 km – Città di Castello 42 km – Cortona 55 km – Mare Adriatico 114 km – Firenze 155 km – Roma 185 km

Per ulteriori informazioni: Piccini & Partner Real Estate 335 533 55 99

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