Con canna fumaria e magazzino – In esclusiva

Nel cuore di Rosignano Marittimo, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita, in esclusiva, un fondo commerciale completamente ristrutturato, capace di coniugare fascino rustico e funzionalità moderna.

L’immobile è stato oggetto di un accurato intervento di recupero, con particolare attenzione alla conservazione delle finiture rustiche originali, che conferiscono all’ambiente un carattere unico e un forte impatto estetico, ideale per chi cerca uno spazio che sappia distinguersi.

COMPOSIZIONE

Piano terra
Accessibile tramite una luminosa vetrina su strada, il fondo si sviluppa in:

Due locali principali separati da un elegante arco

Antibagno

Bagno

Ripostiglio

Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Piano seminterrato
Collegato internamente tramite scala in muratura, troviamo un ampio magazzino, ideale come deposito merci, archivio o area tecnica.

DOTAZIONI E PLUS

Canna fumaria presente, elemento di grande valore che rende il fondo adatto anche ad attività di ristorazione o somministrazione

Ristrutturazione completa

Contesto centrale e visibile

Subito disponibile

Ottima immagine commerciale

PERCHÉ SCEGLIERLO

Posizione strategica in centro storico

Spazi pronti all’uso, senza necessità di interventi

Carattere architettonico distintivo

Adatto a negozi, studi professionali, botteghe artigianali, locali food

Ottima opportunità anche come investimento a reddito

Un fondo commerciale che unisce visibilità, fascino e funzionalità, ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una location di qualità.

Per info e visite: 347 1435707
Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell’annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare