Trilocale Via Cala del Pozzo, Punta Ala, Castiglione della Pescaia

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Trilocale Via Cala del Pozzo, Punta Ala, Castiglione della Pescaia

Via Cala del Pozzo 12 | Castiglione della Pescaia

€ 230.000

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3.5 Locali | 1 Bagni | 85 m² di superficie | Piano: Piano terra

Descrizione

Toscana – Maremma – Castiglione della Pescaia – Punta Ala – Porto
Appartamento esclusivo a 50m dal porto turistico – 85mq con garage, portico e disimpegno sfruttabile
Nel cuore del prestigioso borgo di Punta Ala, a pochi passi dal porto turistico, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 85mq, in un contesto residenziale riservato e raffinato.
Il porto di Punta Ala, inaugurato agli inizi degli anni ’60, è oggi una delle marine italiane più esclusive, con 893 posti barca e servizi di alto livello.
Nel 1976 nasce lo Yacht Club Punta Ala, culla della vela italiana su livello internazionale, grazie al lancio della sfida “Luna Rossa” in Coppa America.
Il borgo, precedentemente noto come Punta Troia (Portus Traiani), è ricco di testimonianze storiche, tra cui la Torre dello Sparviero e il Castello Mediceo.
Descrizione interna della proprietà:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura open space, luminosissimo;
Comodo disimpegno di generose dimensioni, ideale come spazio comune o per accogliere un letto a castello per ospiti;
Camera matrimoniale ampia e accogliente;
Camera doppia, perfetta per bambini o ospiti;
Bagno con doccia moderna e finestra;
All’esterno, un portico coperto, perfetto per stendere in comodità o rilassarsi all’ombra.
Al piano seminterrato: garage privato di 23mq con accesso protetto, ideale anche come deposito o rimessa.
Perché scegliere questa proprietà
A soli 50metri dal porto turistico: raggiungibile in meno di un minuto!
Vivi il mare ogni giorno: residenza strategica, perfetta come casa vacanza o seconda casa.
Garage + portico + spazi vivibili: comfort raro per la zona.
Pronto da abitare, con ottimo potenziale per affitto stagionale o uso familiare.
Posizione strategica tra mare, natura e servizi d’élite – rendimento garantito.
Caratteristiche principali:
Circa 85mq abitativi + garage 23mq
Portico esterno e disimpegno multiuso
Posizione centrale, immersa nella tranquillità del borgo
Ideale per famiglie numerose, uso turistico o residenza stabile
Vivi la tua estate ogni giorno: parcheggi, lasci i bagagli e sei già sul porto o in spiaggia.
Contattaci subito per informazioni o per programmare una visita.

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