Nel cuore del centro storico, all’interno di uno dei più antichi palazzi signorili della città, commissionato da Taddeo Pepoli ed edificato nel 1344 lungo l’affascinate passeggiata medievale che da Piazza Santo Stefano, attraversando Via de’ Pepoli, arriva su Via Castiglione e alle Due Torri, proponiamo in vendita questa residenza privata di straordinario charme.
La pregevole abitazione, frutto di un minuzioso intervento di integrale ristrutturazione curato dall’architetto Andrea Trebbi (https://www.andreatrebbi.it/scheda.php?id=51&t=2007-+2008%2C+interni+di+palazzo+pepoli+vecchio&pBack=%2Fopere.php), manifesta prerogative di straordinaria unicità ed è stata oggetto di pubblicazioni in importanti riviste di architettura.
Degna di plauso è l’attenzione riservata dal noto progettista bolognese all’ottenimento di una armoniosa integrazione dei valori storici originari con la funzionalità del design contemporaneo.
Tutti gli arredi principali sono su suo specifico disegno e realizzati da artigiani locali, utilizzando materiali naturali di altissima qualità: si notino l’incantevole alternarsi dei volumi e delle luci – tratto peculiare di ogni ambiente –, lo scrupoloso studio del dettaglio e lo sfruttamento efficiente e mai casuale degli spazi.
Il living, dalle dimensioni ragguardevoli, contraddistinto dal piacevole gioco di volumi e dal movimento dei soppalchi sovrastanti, rappresenta il fulcro della casa; la notevole scala in legno e cristalli di accesso alla zona studio che si affaccia a mo’ di ballatoio sul soggiorno, funge anche da collegamento ad un ulteriore vano di oltre 20 mq utilizzato come stanza da letto ed al suo bagno.
Particolarmente pregiati sono poi gli antichi intarsi perfettamente conservati del solaio a cassettoni nella camera da letto padronale, anch’essa con bagno “en suite”.
Ogni angolo merita d’essere scoperto ed ogni particolare non è mai banale:
si osservino la libreria protesa sulla sala da pranzo o le pareti verticali “sospese”, coi caratteristici battiscopa “invisibili” – un’altra tipica firma del progettista – e poi il gioco delle luci, la modernissima cucina in acciaio con scala e soppalco/dispensa e il ballatoio d’accesso ai vani tecnici o il delizioso bagno ospiti in stile nautico e la zona di servizio, con lavanderia, stireria e ripostiglio – area quest’ultima eventualmente utilizzabile come ulteriore stanza, nel caso l’acquirente abbia l’esigenza di un differente utilizzo degli spazi.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, con pannelli radianti a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e cronotermostati in ogni ambiente; l’impianto di allarme è predisposto per essere sia perimetrale che volumetrico. Completano la dotazione una cantina e il diritto esclusivo di parcheggiare un’automobile ed una moto nelle parti comuni della corte interna. Stabile vincolato dalla soprintendenza, con servizio di portineria e ascensore Disponibilità immediata. Rif. COMBO64.