In uno dei quartieri più richiesti dell’hinterland padovano, a soli 5 km dal centro di Padova, proponiamo in esclusiva appartamento dal taglio moderno inserito in elegante contesto residenziale del 2010 in classe energetica A2.

La soluzione, situata al secondo piano servito da ascensore e unica unità presente sul pianerottolo, si distingue per privacy, luminosità e comfort abitativo. L’ingresso conduce ad una splendida zona living open space caratterizzata da un’ampia vetrata a tutta parete che dona continuità tra interno ed esterno e valorizza la loggia coperta di quasi 10 mq, ideale come estensione della zona giorno.

L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia idromassaggio, camera matrimoniale e comodo garage di 22 mq al piano interrato.

L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto all’uso, perfetto sia per chi cerca una soluzione moderna e funzionale sia per chi desidera un investimento solido in una zona ad altissima richiesta locativa.

Dotazioni e finiture:

– riscaldamento e raffrescamento a pavimento
– deumidificatori incassati a muro
– serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzato e antisfondamento
– impianto di allarme volumetrico e perimetrale
– domotica
– illuminazione LED nelle parti comuni
– porte interne in legno bianco
– esposizione Est con vista aperta e ottima luminosità

Spese condominiali di circa Euro 100/mese comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda, gas cucina, ascensore e gestione condominiale.

Posizione strategica e comodissima ai principali servizi:

– fermata autobus a 50 metri
– futura fermata del tram a 50 metri
– stazione ferroviaria a circa 250 metri
– supermercati e servizi raggiungibili a piedi
– tangenziale e autostrada facilmente accessibili
– zona industriale di Padova a pochi minuti

Immobile attualmente locato con possibilità di valutare una futura liberazione anticipata.

Classe energetica A2-81,51 kWh/mqanno
Prezzo richiesto Euro 175.000
RIF. AG756