Attico Piazza Popolo in vendita, Castelsardo

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Attico Piazza Popolo in vendita, Castelsardo

Piazza Popolo 11 | Castelsardo

€ 550.000

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8 Locali | 2 Bagni | 185 m² di superficie | Piano: Piano intermedio

Descrizione

La Casa del Cavaliere – Residenza Storica Unica nel Cuore di Castelsardo
Dimora in Torre Medievale di Rara Reperibilità
Nel cuore del centro storico di Castelsardo, in una delle posizioni più affascinanti e iconiche del borgo, proponiamo “La Casa del Cavaliere”, una residenza di alto pregio storico, incastonata all’interno di una delle antiche torri della cinta muraria genovese.
L’abitazione si trova al primo piano della torre, con ingresso diretto da Piazza del Popolo, a pochi passi dalla maestosa Fortezza del Castello dei Doria. Varcando il portone originale d’epoca, si ha subito la sensazione di entrare in un luogo fuori dal tempo, dove ogni pietra racconta secoli di storia.
Questa proprietà unica e irripetibile conserva ancora gli stipiti e i cardini dell’antica Porta di Castel Genovese, uno degli accessi storici più importanti dell’intero borgo medievale. Una testimonianza autentica di architettura militare e nobiliare, perfettamente integrata nel tessuto urbano del paese.
Un’occasione straordinaria per chi desidera vivere o investire in una dimora dallo straordinario valore culturale, ideale come abitazione esclusiva, studio artistico o struttura ricettiva di charme. Al primo piano, dopo una breve scalinata di pochi gradini, si sviluppa la Proprietà, disposta su più livelli.
Dal portone si viene accolti in un piccolo disimpegno, caratteristico e accogliente dalla tipica forma circolare. L’architettura storica conferisce una bella dinamica agli spazi.
Su questo livello colpisce all’occhio il grande salone di circa 25 mq con una finestra che regala una bellissima vista sui vicoli del centro storico e sul mare. Le porte interne in legno riportano incisioni fatte a mano, mentre la pavimentazione in ottimo stato di conservazione consiste in pastine di cemento differente in ogni stanza. Sono altresì presenti due camere da letto e una cucina con bagno.
La cucina è comoda e abitabile con una bellissima pavimentazione risalente ai primi del ‘900 caratterizzata da listoni di legno.
Il piano superiore è raggiungibile attraverso una caratteristica scala rivestita in marmo con ringhiera in ferro battuto e corrimano ligneo. Da questa posizione, alzando lo sguardo si apprezza l’imponenza della torre medievale, alta circa 7 mt interni, illuminata da una finestra ‘luce’.
Anche al piano superiore sono presenti un grande salone di circa 23 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, un bagno e una piccola cucina con pietra a vista.
Inoltre su questo piano è presente l’impianto di riscaldamento a gasolio.
Sia dal salone che dalla cucina di questo piano si accede alla bellissima terrazza di circa 43 mq con vista a 180 gradi. Il panorama mozzafiato spazia dal monumento ai caduti, ai viottoli del centro storico, al Castello dei Doria. Sui tre lati è visibile il mare.
Importanti interventi di manutenzione sono stati effettuati, anche per questo la proprietà nonostante gli anni si presenta in buone condizioni generali.
Intorno al 2010-11 sono stati eseguiti i rispetti lavori di manutenzione:
– Rifacimento completo del tetto secondo piano con riposizionamento nuovi pluviali;
– Rifacimento facciata secondo piano;
– Rifacimento parapetto del terrazzo con posizionamento mattoni di coronamento;
– Rifacimento interno degli intonaci Attualmente da rispristinare in alcune parti, ma sarebbe da considerare di riportare la pietra a vista.
Intorno al 2023-24:
– Rimozione intonaco cedevole, con impermeabilizzazione della zona con cartone catramato, ripristino intonaco e finitura con pittura al quarzo del colore esistente;
– Impermeabilizzazione gli scarichi pluviali e del perimetro del terrazzo con guaina liquida trasparente.
Una caratteristica dimora di rara bellezza e reperibilità in una location esclusiva.
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La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

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